дело №2-710/2023

УИД 26RS0028-01-2023-000865-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Светлоград 13 июня 2023 года 

Петровский районный суд Ставропольского края 

в составе: председательствующего судьи Черниговской И.А.,

при секретаре Горбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-710/2023 (УИД 26RS0028-01-2023-000865-41) по уточненному иску ФИО1 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Петровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя следующими доводами.

24.04.2020 умер ФИО3, который являлся супругом ФИО2 На момент смерти ему принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ... и расположенная на нем часть жилого дома с кадастровым номером ---. Право собственности умершего на указанное домовладение, подтверждается договором купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от 02.07.1992.

Решением Петровского районного суда Ставропольского края от 05.05.2015 ФИО3 были выделены в натуре изолированные помещения общей площадью 94 кв.м, жилой площадью 58,90 кв.м, номера на поэтажном плане №№1,2,3,4,5,6,7,8,9 в жилом доме литер «А», надворные постройки: гараж литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г5, сарай литер Г, расположенные по адресу: ..., за ФИО3 признано право собственности на изолированные помещения общей площадью 94 кв.м, жилой площадью 58,90 кв.м, номера на поэтажном плане №№1,2,3,4,5,6,7,8,9 в жилом доме литер «А», надворные постройки: гараж литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г5, сарай литер Г, расположенные по адресу: ....

Однако умерший ФИО3 не реализовал свое право на проведение кадастрового учета и регистрации данного объекта недвижимости.

Уведомлением от 19.05.2023 № КУВД-001/2023-19384319/1 ФИО2 было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в отношении помещения, назначение жилое, общей площадью 94 кв.м, по адресу: ...

Кроме как в судебном порядке, ФИО2 лишена возможности признать право собственности на помещение, расположенное на принадлежащем ей земельном участке.

В плане объекта недвижимости от 13.08.2004 на жилой дом общей площадью 186,9 кв.м, с кадастровым номером 26:08:011702:69 и решении Петровского районного суда Ставропольского края от 05.05.2015 по гражданскому делу №2-287 по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре и признании права собственности, имеется вся необходимая информация для внесения сведений в ЕГРН.

Поэтому истец просила суд: признать помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м, номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004, входящее в состав здания с кадастровым ---, расположенное по адресу: ..., ранее учтенным объектом недвижимости. Признать за ней право собственности на указанное помещение - на ? долю в праве в порядке наследования и на ? долю в праве в общем имуществе супругов на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м., номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от ***, входящее в состав здания с кадастровым ---, расположенное по адресу: ..., что будет являться основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и государственной регистрации за ФИО2 права собственности на данное помещение (л.д. 9-10, 113-116)

Определением Петровского районного суда Ставропольского края от 13.06.2023 прекращено производство по делу в связи с частичным отказом истца от иска в части требований об исключении из ЕГРН сведений об объекте с кадастровым номером 26:08:011702:69 (л.д. 135-136) 

В судебное заседание истец ФИО2 и её представитель ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом (л.д.129, 126), представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддерживают и просят удовлетворить (л.д.122-123).

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Петровского городского округа Ставропольского края ФИО6, действующая по доверенности № 7898 от 29.12.2022, не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство б/н от 07.05.2023 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством (л.д.131,132).

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом (л.д.130), представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в соответствии с действующим законодательством (л.д.124).

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв от 09.06.2023 с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в соответствии с действующим законодательством, с учетом отзыва, в котором указано, что по состоянию на 09.06.2023 г. в ЕГРН содержит сведения о: здании с кадастровым номером ---, наименование: жилой дом, назначение жилое, площадью 189,6 кв.м, расположенном по адресу: ..., сведения о правах отсутствуют. Указанное здание имеет связь с помещением с кадастровым номером ---; помещении с кадастровым номером ---, наименованием квартира, назначение - жилое, площадью 92,9 кв.м, расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО4 на основании решения Петровского районного суда Ставропольского края по делу № 2-677 от 10.11.2009, вступившего в законную силу 23.11.2009; земельном участке с кадастровым номером ---, из земель населенных пунктов, блокированная жилая застройка, площадью 800 кв.м (площадь декларированная), расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданном ФИО7 нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края от 08.10.2022, № в реестре --- свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО7 нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края от 08.10.2022, № в реестре --- земельном участке с кадастровым номером ---, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м (площадь декларированная), расположенном по адресу: ..., принадлежащем на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО8 нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края от 13.05.2009, № в реестре 2559, постановления главы муниципального образования Прикалаусского сельсовета Петровского района Ставропольского края от 14.04.2008 №53 (л.д. 133-134).

При таких обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Исследовав письменные доказательства, принимая во внимание мнение ответчика и третьих лиц, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства, либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 согласно копии её паспорта (л.д.15-16) с 09.10.1986 зарегистрирована и проживает по адресу...

24.04.2020 умер муж истца – ФИО3, *** года рождения, что подтверждено свидетельством о его смерти III-ДН --- от *** (л.д.17,81).

ФИО2 состояла в браке с ФИО3 с 19.06.2007, что подтверждено свидетельством о заключении брака I-ДН --- от *** (л.д.18,85)

Согласно материалам наследственного дела --- к имуществу умершего 24.04.2020 ФИО3 (л.д.77-112) истец ФИО2 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти её супруга ФИО3, поскольку ею своевременно 28.09.2020 нотариусу было подано заявление о принятии наследства (л.д.78). При этом, дети умершего ФИО9 и ФИО10 отказались от наследства в пользу истца ФИО2 (л.д.79,80). 

Истцу ФИО2 как наследнице к имуществу умершего 24.04.2020 супруга ФИО3 нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 выданы: 

свидетельство о праве на наследство по закону от 08.08.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-2-1543, в отношении транспортного средства – автомобиля марки CHEVROLET AVEO Шевроле Авео, 2004 г.в., г.р.з. ---, принадлежащего наследодателю на основании паспорта --- от *** (л.д.83); 

свидетельство о праве на наследство по закону от 08.08.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-2-1544, в отношении прицепа марки ГКБ8551 г.р.з. ---, принадлежащего наследодателю на основании паспорта --- от *** (л.д.84);

свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-3-830, в отношении денежных средств, внесенных во вклады в ПАО Сбербанк (л.д.96);

свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-3-828, в отношении ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ..., принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, дата и номер регистрации права 04.12.2014 --- (л.д.94);

свидетельство о праве на наследство по закону от 08.10.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-3-829, в отношении ? доли в праве на коровник, назначение: нежилое, площадью 1539,3 кв.м, количество этажей 1, кадастровый ---, адрес: ..., принадлежащего наследодателю на праве общей долевой собственности, дата и номер регистрации права 30.10.2007 --- (л.д.95);

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 08.10.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-3-825, в отношении ? доли в праве на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером --- из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... (л.д.92);

свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от 08.10.2022, зарегистрировано в реестре №26/137-н/26-2022-3-826, в отношении ? доли в праве на коровник, назначение: нежилое, площадью 1539,3 кв.м, количество этажей 1, кадастровый ---, адрес: ... (л.д.93).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Кроме того, в состав наследства входили изолированные помещения в жилом доме по адресу: ... принадлежащие ФИО3 согласно решения Петровского районного суда Ставропольского края от 05.05.2015, которым уточненные исковые требования ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре и признании права собственности – удовлетворены. Выделены в натуре ФИО3 изолированные помещения общей площадью 94 кв.м, жилой площадью 58,90 кв.м, номера на поэтажном плане №№1,2,3,4,5,6,7,8,9 в жилом доме литер «А», надворные постройки: гараж литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г5, сарай литер Г, расположенные по адресу: ..., за ФИО3 признано право собственности на изолированные помещения общей площадью 94 кв.м, жилой площадью 58,90 кв.м, номера на поэтажном плане №№1,2,3,4,5,6,7,8,9 в жилом доме литер «А», надворные постройки: гараж литер Г1, сарай литер Г2, сарай литер Г5, сарай литер Г, расположенные по адресу: ... (л.д.19-21). Решение суда от 05.05.2015 вступило в законную силу 08.06.2015.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно кадастрового паспорта от 06.02.2015 здания с кадастровым номером ---, жилой дом площадью 186,9 кв.м по адресу: ... поставлен на кадастровый учет 16.12.2011 с кадастровым номером --- (л.д.34-35).

Из технического плана здания от 19.12.2022, изготовленного кадастровым инженером ФИО11, следует, что здание, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером --- по адресу: РФ, ..., назначение – жилое, представляет собой блок 1 с видом разрешенного использования здания, сооружения, помещения - дом блокированной застройки (л.д.36-66) 

Между тем, муж истца не зарегистрировал в ЕГРН своё право собственности на указанные выше помещения в жилом доме по адресу ... не поставил указанные помещения на кадастровый учет, что явилось препятствием для получения истцом во внесудебном порядке свидетельств о праве на наследство по закону и о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, в отношении объекта недвижимости являющегося предметом рассматриваемого спора.

При этом истец ФИО2 зарегистрировала своё право собственности в отношении земельного участка, на котором расположен спорный объект недвижимости.

Так истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером --- площадью 800 кв.м по адресу..., на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ***, удостоверенного нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 08.10.2022 --- и свидетельства о праве на наследство по закону от 08.10.2022, удостоверенного нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО7 08.10.2022 --- дата и номер государственной регистрации права собственности 10.10.2022 ---, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 21.02.2023 (л.д.12-14)

Препятствием к оформлению наследственных прав истца на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м, номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004 г., входящее в состав здания с кадастровым ---, расположенное по адресу: ... является отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО3 на спорное имущество (регистрации права в ЕГРН и постановки на кадастровый учет указанных помещений).

Уведомлением от 19.05.2023 № КУВД-001/2023-19384319/1 ФИО2 было отказано во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в отношении помещения, назначение жилое, общей площадью 94 кв.м, по адресу: ... (л.д.117-118)

Между тем, в плане объекта недвижимости от 13.08.2004 на жилой дом общей площадью 186,9 кв.м, с кадастровым номером 26:08:011702:69 и в решении Петровского районного суда Ставропольского края от 05.05.2015 по гражданскому делу №2-287 по иску ФИО3 к ФИО4 о выделе доли в натуре и признании права собственности имеется вся необходимая информация для внесения сведений в ЕГРН.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон N 122-ФЗ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (пункт 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон №221-ФЗ), признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в ЕГРН и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Законом №122-ФЗ, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости (пункт 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).

В ходе рассмотрения дела ответчик и третьи лица возражений относительно необоснованности заявленных истцом требований не представили, заявленные требования не оспаривают, самостоятельных требований не заявляли. 

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Истец не имеет иной возможности, кроме судебного постановления, признать право на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м, номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004 г., входящее в состав здания с кадастровым №26:08:011702:69, расположенное по адресу: ... как наследница первой очереди и как пережившая супруга. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2, так как они законны, обоснованны и нашли своё подтверждение в суде.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПКРФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Уточненное исковое заявление ФИО1 -.- к администрации Петровского городского округа Ставропольского края, -.- о признании права собственности – удовлетворить.

Признать помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м, номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004, входящее в состав здания с кадастровым номером --- расположенное по адресу: ..., ранее учтенным объектом недвижимости.

Признать за ФИО1 -.- право собственности на ? долю в праве на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м., номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004, входящее в состав здания с кадастровым ---, расположенное по адресу: ..., в порядке наследования.

Признать за ФИО1 -.- право собственности на ? долю в праве в общем имуществе супругов на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м., номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004, входящее в состав здания с кадастровым номером ---, расположенное по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для внесения сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за ФИО2 права собственности на помещение, назначение жилое, площадью 94 кв.м, номера на поэтажном плане №1,2,3,4,5,6,7,8,9, план объекта недвижимости от 13.08.2004, входящее в состав здания с кадастровым номером ---, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, т.е. 20.06.2023.

Судья И.А. Черниговская