Дело №

УИД 22RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Белокуриха

Белокурихинский городской суд Алтайского края, в составе:

председательствующего судьи Омелько Л.В.,

при секретаре Захарьевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Теплоцентраль Белокуриха» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг теплоснабжения в сумме 81692 рублей 89 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в сумме 16378 рублей 57 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ссылалось на то, что АО «Теплоцентраль Белокуриха» предоставляет услуги по выработке тепловой энергии и снабжению абонентов 

<

адрес> теплом и горячей водой. В указанный период АО «Теплоцентраль Белокуриха» предоставляло коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в 

<

адрес>. 

Собственником и пользователем квартиры является ФИО2, который не осуществляет внесение оплаты за оказанные истцом коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере. 

В судебное заседание представитель истца ФИО3, ответчик ФИО1 не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

Структура платы за жилое помещение, размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги определены нормами ст. ст. 154, 156, 157, 158 ЖК РФ.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения с кадастровым №, расположенного в 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения №, согласно которому АО «Теплоцентраль Белокуриха» обязуется предоставлять ФИО1 через присоединительную сеть тепловую энергию, горячую воду и/или тепловую энергию для подогрева холодной воды для нужд горячего водоснабжения, установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а ответчик, в свою очередь, обязался оплачивать принятую тепловую энергию, а также обеспечивать соблюдение предусмотренного договором режима ее потребления, исправность внутридомовых сетей и используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, собственными силами или специализированными организациями. Площадь помещения 27,4кв.м., количество проживающих 1 человек, прибор учета ГВС №, пломба №, дата опломбировки ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3.2.1 договора, теплоснабжающая организация имеет право требовать внесения платы за услуги теплоснабжения в сроки и на условиях, предусмотренных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов».

Согласно п. 4.1.8 договора, потребитель обязан оплатить теплоснабжающей организации до 10 числа месяца, следующего за расчетным, стоимость потребленной тепловой энергии, отопление и горячего водоснабжения.

Названный договор считается заключенным с момента подписания последней из сторон, и действует 1 год.

Настоящий договор считается ежегодно продленным, если за 30 дней до окончания срока его действия не последует заявления одной из сторон об отказе от настоящего договора или его пересмотре (пп. 10.1 и 10.2).

АО «Теплоцентраль Белокуриха» предоставляет услуги по выработке тепловой энергии снабжению абонентов 

<

адрес> теплом и горячей водой, бесперебойно и качественно предоставило услуги ответчику. 

Из материалов дела следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности перед истцом по оплате предоставляемых услуг, в результате чего у него образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81692 рублей 89 копеек.

Доказательств иного суду со стороны ответчика не предоставлено.

Истец обращался к мировому судье судебного участка 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22995 рублей 15 копеек, пени в размере 961 рубля 90 копеек, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

адрес> вынесен судебный приказ, который отменен определением указанного мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 

Также истец обратился к указанному мировому судье судебного участка 

<

адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58060 рублей 19 копеек, пени в размере 6218 рублей 96 копеек, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка 

<

адрес> вынесен судебный приказ, который отменен определением мирового судьи судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1 

Наличие и сумма задолженности, образовавшейся у ответчика в связи с невнесением платы за коммунальные услуги, подтверждается лицевым счетом, расчетом задолженности. 

Размер платы за тепловую энергию определяется в соответствии с пп. 3 п. 3 приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, размер платы за горячее водоснабжение определяется в соответствии с пп. 1 п. 3 приложения № к названным Правилам. Нормативы потребления отопления и горячего водоснабжения населения установлены Решением Белокурихинского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормативах потребления жилищно-коммунальных услуг населения 

<

адрес>».

Решением 

<

адрес> по государственному регулированию цен и тарифов в «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей 

<

адрес>», поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» 

<

адрес> края»:

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2797,34 руб/Гкал с учетом НДС, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2967,36 руб/Гкал с учетом НДС;

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ составляет 2967,37 руб/Гкал с учетом НДС, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3207,20 руб/Гкал с учетом НДС;

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС.

Тариф на горячее водоснабжение установлен Решением 

<

адрес> по государственному регулированию цен и тарифов «Об установлении тарифов на горячее водоснабжение для потребителей 

<

адрес>, поставляемую акционерным обществом «Теплоцентраль Белокуриха» 

<

адрес> края:

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2797,34 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 46,64 руб/кум.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2967,37 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 58,01 руб/куб.м.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2967,37 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 56,98 руб/куб.м., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3207,20 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 56,98 руб/куб.м.;

№ от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 3539,27 руб/Гкал с учетом НДС, компонент на теплоноситель, 63,55 руб/куб.м. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет задолженности судом проверен, истцом допущены арифметические ошибки в расчете задолженности и пени. 

Таким образом, поскольку ответчиком в добровольном порядке не исполняется обязанность по оплате жилищно–коммунальных услуг, предусмотренная ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, то с ответчика в пользу истца подлежит взыскать задолженность в размере 81631 рубля 35 копеек. 

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст. 330 ГК РФ пеня может быть предусмотрена законом или договором.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 394 указанного кодекса, если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.

Исходя из названных положений закона неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной также и на восстановление нарушенного права.

Мотивы, по которым суд снизил размер неустойки, должны быть указаны в решении суда. Таким образом, применение судом статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам, возникающим из кредитных правоотношений, возможно в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд учитывает конкретные обстоятельства дела, в том числе соотношение сумм неустойки и основного долга; длительность неисполнения обязательства; соотношение процентной ставки с размерами ставки рефинансирования; недобросовестность действий кредитора по принятию мер по взысканию задолженности; имущественное положение должника.

При оценке степени соразмерности неустойки последствиям нарушения кредитного обязательства суд должен исходить из того, что ставка рефинансирования, являясь единой учетной ставкой Центрального банка Российской Федерации, по существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

В силу диспозиции статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Суд полагает, что сумма заявленной истцом неустойки вследствие установления в договоре высокого ее процента явно завышена и несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Сумма долга составила 81631 рубль 35 копеек, а рассчитанный истцом размер неустойки, с учетом периодов нарушенного обязательства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате услуг отопления, суд проверив правильность расчета пени, считает, что она подлежит снижению и должны быть взыскана с ответчика в размере 200 рублей. 

В порядке ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Теплоцентраль Белокуриха» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в сумме 81 631 рубля 35 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 200 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 648 рублей 94 копеек, всего 84480 рублей 29 копеек. 

Вернуть АО «Теплоцентраль Белокуриха» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 493 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Алтайский краевой суд через Белокурихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Белокурихинского

городского суда Л.В.Омелько