Дело № 2-183/2020

УИД 22RS0056-01-2020-000334-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2020 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Тюменцевой И.А.,

с участием представителя ответчика - адвоката Архипова А.А., 

помощника прокурора Тюменцевского района Алтайского края Никулина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд вышеуказанным с иском, в котором просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Ответчик ранее проживал в данном доме с дочерью истца, зарегистрирован в нем, но в настоящее время в этом доме не проживает. Дочь истца (супруга ответчика) умерла, после чего, ответчик перестал относится к членам семьи истца. Просьбы истца о снятии с регистрационного учета с данного адреса ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает права последней, поскольку истец не может реализовать в полном объеме, принадлежащее ей право собственности на указанный жилой дом. 

Истец ФИО3, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие. Участвуя в предварительном судебном заседании 30 сентября 2020 года истец настаивала на исковых требованиях по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, также пояснила, что ответчик более двух лет не проживает в вышеуказанном жилом доме, его вещей в доме не имеется, где он проживает, ей не известно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его жительства не известно. В целях защиты его прав и законных интересов, с соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в качестве его представителя судом назначен адвокат адвокатской конторы Тюменцевского района Архипов А.А., который в судебном заседании исковые требования в силу своего процессуального положения не признал, при этом не оспаривал указанных истцом обстоятельств.

В судебном заседании помощник прокурора Никулин Н.В. в своем заключении указал, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. 

Выслушав представителя ответчика - адвоката Архипова А.А., заключение помощника прокурора, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

В силу ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Тюменцевского нотариального округа Алтайского края ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО3 в порядке наследования после смерти матери ФИО10 перешел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 09 сентября 2020 года, представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Алтайскому краю, истец ФИО3 является единоличным собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д. 26-28, 31-33).

Согласно информации Миграционного пункта ОП по Тюменцевскому району МО МВД России «Каменский» от 07 сентября 2020 года ФИО4 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 22). 

Согласно акту о не проживании по месту регистрации от 25 сентября 2020 года комиссия в составе ФИО13, ФИО11, ФИО12 установила, что зарегистрированный в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 фактически по данному адресу не проживает, личные вещи указанного лица по данному адресу не обнаружены (л.д. 38).

Данные обстоятельства и доводы истца ФИО13 подтвердил в предварительном судебном заседании при допросе в качестве свидетеля.

Согласно справке о рождении №А-00278 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является дочерью истца ФИО3 (л.д. 39).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО4 не является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, не относится к членам семьи собственника, совместного хозяйства с истцом не ведет, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жильем не заключалось, в спорном жилом доме не проживает, его личных вещей в нем не имеется, доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ФИО4 в жилом доме ФИО3 нарушает права последней, поскольку истец не может реализовать в полном объеме принадлежащее ей право собственности на указанное жилье. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2020 года.