Дело № 2-4005/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Цехановича М.К., 

при секретаре Шмуйло Я.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

истец обратился в суд по тем основаниям, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> Как указывает истец, на момент приобретения квартиры в ней имелась регистрация бывшего собственника – ФИО2, которая в настоящее время по указанному адресу не проживает. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы в сумме 2847 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, что дает основание для разрешения спора в заочном порядке по представленным доказательствам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 22 февраля 2017 года между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в дальнейшем истцом получено свидетельство о государственной регистрации права №.

Пунктом 3.2.2 указанного выше договора купли-продажи предусмотрено обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в срок до 10 марта 2017 года. 

Между тем, как следует из пояснений истца и подтверждается материалами дела (справка о регистрации), в спорном жилом помещении сохраняется регистрация ответчика. Из пояснений истца также следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, после заключения договора купли-продажи покинула жилое помещение, место ее настоящего жительства истцу не известно. 

Учитывая изложенное, а также то, что при отчуждении собственниками своего имущества другим лицам прекращается право собственности, в том числе право пользования имущества, суд полагает необходимым признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате справки о регистрации в сумме 347 рублей, а также государственной пошлины в сумме 300 рублей.

В силу ст.ст. 94, 100 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей, размер которых суд полагает соразмерным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 3147 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья М.К. Цеханович

Мотивированное решение

изготовлено 04.06.2018