Дело № 2-180/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 24 июня 2019 года.

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ефимкиной О.А.,

с участием прокурора-помощника прокурора Мордовского района Тамбовской области Половнева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Шендаковой О.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснила суду, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом в 

<

адрес>. Её право собственности на данный жилой дом зарегистрировано в органах Росреестра. Она является единственным собственником указанного жилого дома. Помимо неё, в данном доме зарегистрирован её сын ответчик ФИО4 В 2009 году, после возвращения из армии, её сын уехал в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, и больше к ней не приезжал. Связь с сыном она поддерживает по телефону, поэтому ей известно, что сын окончил институт, работает, женился, в 2016 году у него родилась дочь ФИО2. Более 10 лет её сын проживает отдельно от неё, и сейчас имеет свою семью. В её доме никаких вещей сына не осталось. Никакой помощи по содержанию дома, по уплате налогов, по оплате коммунальных платежей ей сын не оказывает. Всё это она делает сама. В её доме сын сохраняет только формальную регистрацию. Она неоднократно просила сына сняться с регистрационного учета, так как опасается постоянно вводимых новшеств по оплате коммунальных платежей, когда доводятся какие-то нормы потребления газа, электричества на каждого зарегистрированного в жилом помещении, она в этом ничего не понимает. Сын обещает ей выписаться из её дома, но до настоящего времени так этого и не сделал, ссылаясь на работу и на занятость. Так как в её доме сын значится только зарегистрированным, но более 10 лет не проживает в этом доме, она, как собственник, просит удовлетворить её требования и признать её сына ФИО4 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлениях в адрес суда от 03 июня и 24 июня 2019г. ответчик ФИО4 просит суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, так как проживает далеко и работает, принятие решения по исковым требованиям ФИО3 оставляет на усмотрение суда.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

В силу ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта МОМВД России «Мордовский» по доверенности № от 09.01.2019г. ФИО5 в судебном заседании удовлетворение исковых требований истца ФИО3 оставила на усмотрение суда. ФИО5 пояснила, что в соответствии с действующим законодательством ответчик может быть снят с регистрационного учета по месту его регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу его регистрации. 

Суд, выслушав пояснения истца ФИО3, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, показания свидетелей, исследовав доказательства, представленные суду, приходит к следующим выводам.

Согласно адресной справке, выданной миграционным пунктом МОМВД России «Мордовский» 19 июня 2019г. №, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области 10 июня 2019г. № №, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> не проживает по месту регистрации с марта 2009 года.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала суду, что она соседка истца ФИО3 и знает её сына ответчика ФИО4 Но ответчика ФИО4 она не видела очень давно. Она видела его, когда он пришел из армии. Вернувшись из армии, ФИО4 уехал к своей сестре Свидетель №1, которая тогда проживала в 

<

адрес>, устраиваться на работу. Куда точно уехал, она не знает. С тех пор она его не видела.

Свидетель Свидетель №2 показала суду, что, вернувшись из армии, ФИО4 уехал в Москву. Куда именно, она не интересовалась. Она слышала, что там ФИО6 женился, что у него есть ребенок. Но она Алексея не видела с тех пор, как он вернулся из армии. Она не видела, чтобы за эти годы он приезжал к матери ФИО3, и ФИО3 ни разу не говорила, что сын приезжал.

Свидетель Свидетель №3 показала суду, что она приходилась родственницей мужу истца ФИО3 ФИО1, умершему в ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика ФИО4 она провожала в армию и встречала его из армии. Вернувшись из армии, ФИО6 уехал из Отрады. Алексея она видела в 2009 году и больше они не виделись. Ей известно, что ФИО6 в 

<

адрес>, в Подмосковье, женат, у него есть дочка. Но к матери ФИО6 не приезжает, в доме матери не проживает после возвращения из армии с 2009 года. 

Допрошенный в судебном заседании по ходатайству прокурора в качестве свидетеля старший участковый инспектор МОМВД России «Мордовский» Свидетель №4 показал суду, что в качестве участкового инспектора на административном участке Александровского сельсовета Мордовского района, на территории которого расположена д.Отрада, он работает 5 лет. Про ответчика ФИО4 он пояснить ничего не может, так как никогда его не видел. Он знаком с истцом ФИО3 как с жительницей д.Отрада, она проживает одна, но её сына он никогда не видел. 

Оценив показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3, Свидетель №4, суд приходит к выводу, что у суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, так как данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет. Показания указанных свидетелей объективно подтверждаются справкой администрации Александровского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 10 июня 2019г. № о том, что ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, не проживает по месту регистрации с марта 2009 года.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлено и доказано материалами дела, а также подтверждено показаниями свидетелей, что ответчик ФИО4 с марта 2009 года по настоящее время по месту регистрации не проживает. 

Следовательно, адрес регистрации ответчика ФИО4 не является местом жительства ответчика, и ответчик должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания. 

В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту регистрации в жилом доме истца ФИО3 ответчик ФИО4 не желает.

Суд, оценив пояснения истца и показания свидетелей, приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, в котором зарегистрирован, в другое место жительства, что препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, и что отсутствие ответчика в жилом помещении истца не носит временного характера.

При этом суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В пункте 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с п.16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета необходимых документов для оформления регистрации лица по месту жительства. 

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 14.01.2014г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, подтверждает право собственности истца ФИО3 на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №. Право собственности истца ФИО3 зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.01.2014г. сделана запись регистрации №.

Домовая (поквартирная) книга № для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, подтверждает, что в 

<

адрес> зарегистрированы собственник истец ФИО3 и ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с положениями ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО4 в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО3, не отвечающая месту фактического проживания ответчика, нарушает права собственника жилого дома и препятствует собственнику распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. 

Так например, для вселения в жилое помещение истца лица, пожелавшего нанять жилое помещение, либо какого иного лица, требуется согласие лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, в данном случае ответчика ФИО4 

Таким образом, на основании изложенного, суд признает ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> в связи с выездом в другое место жительства. 

Подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд, принявший решение, в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья Ефимкина О.А.

Мотивированное решение составлено 26 июня 2019 года.

Судья Ефимкина О.А.