Дело № 2-1525/2019

24RS0024-01-2019-001129-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истица) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> Ответчик в указанной квартире зарегистрирован с 23.05.2001г., однако с 2013 г. выехал на другое постоянное место жительства в г.Красноярск, вывез все принадлежащие ему вещи, и не проживает в указанном жилом помещении, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, конфликтных отношений между сторонами не имеется. 

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ее интересы в суде представляет ФИО4 на основании доверенности от 13.02.2019г.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснила, что в 2014 году ФИО3, который приходится сыном истице, уехал жить в г. Москва, где живут его родственники, адрес матери не сообщает, с истицей пресекает общение.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, вызывался заказной корреспонденцией для рассмотрения дела по известному суду адресу, в материалы дела вернулся конверт с отметкой об истечении сроков хранения. В соответствии со ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, при участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. Суд, с учетом согласия явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о рассмотрении дела, заблаговременно ему судом было направлено извещение по последнему известному месту жительства о рассмотрении данного гражданского дела 23 мая 2019 года. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик возражений на иск не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, у ответчика имелось достаточно времени, чтобы его интересы по делу представлял представитель. Неявка в судебное заседание ответчика либо его представителя, неполучение судебного извещения суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО4, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения. 

Суд, заслушав представителя истца ФИО4, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, помощника Канского межрайонного прокурора полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, полагает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить

соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором купли-продажи от 10.04.2015г., свидетельством о государственной регистрации права от 17.04.2015г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-28).

Согласно выписке из домовой книги ООО «ГУЖФ» ОП «Центральное» ЖЭУ «Красноярское» от 07.02.2019г. по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с 17.01.2003г., ФИО3 с 23.05.2001г. (л.д.4).

Копией трудовой книжки на имя ФИО3 подтверждается, что он (ФИО5) 01.03.2014г. был принят на должность продавца в Сектор север 2 Субфилиал Москва-Север Службу розничных продаж филиал «Московский».

Платежными документами подтверждается, что оплату по коммунальным платежам спорного жилого помещения осуществляет ФИО2

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что ФИО2 его гражданская жена, в спорной квартире они живут с 2014 г. ФИО3 приходится сыном малетиной С.А., который не проживает в спорной квартире с 2014 г. Данную квартиру выкупили у бывшего супруга ФИО5. ФИО3 учился в СФУ г.Красноярска, потом бросил университет и в 2014 г. переехал жить в г.Москву, где у него живут отец и бабушка. ФИО3 не предпринимал попытки вселиться и жить в спорной квартире, с матерью не общается, она ему не препятствовала жить в данной квартире. В спорной квартире вещей ответчика нет, вещи ответчика есть в квартире г.Красноярска, где он жил, когда учился в университете. 

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО2 знает с 1988 года, вместе с ней работали, ФИО3 ее сын, который не живет в спорной квартире. В спорной квартире шесть лет назад был офис ФИО2, поэтому в квартире никто не жил. ФИО3 давно уже не видела, знает, что он учился с ее (свидетеля) невесткой в институте в г. Красноярске, потом бросил его, ушел в армию, после армии пробовал восстанавливаться в институт. В квартире проживает гражданский муж ФИО2 - ФИО10. Ответчик в настоящее время живет в г.Москве.

Суд, с учетом совокупности всех имеющихся доказательств по делу, которые у суда сомнений не вызывают, мнения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности. 

Регистрация ответчика препятствует собственнику в осуществлении им прав в отношении принадлежащего ему жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной жилой площади не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом, признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорной квартире. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное судебное решение, является основанием для осуществления государственным регистрирующим органом снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме – с 28.05.2019 года.

Ответчиком, кроме того, может быть подано заявление об отмене данного заочного решения в Канский городской суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения копии настоящего заочного решения.

Судья: Охроменко С.А.