КОПИЯ

Дело № 2-1344/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.08.2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе

председательствующего судьи Ходус Ю.А., 

с участием помощника прокурора Думлер Ю.Г., 

при секретаре Чепурненко И.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум » к ФИО1, ФИО2 о выселении, 

установил:

ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум» обратился в суд с иском к ответчика, в котором, просил выселить ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 из жилых помещений – комнат №, ФИО14 расположенных в общежитии по адресу: , взыскать судебные расходы. В обоснование заявленных требований указал, на основании распоряжения администрации Томской области № 410-р от 16 июня 2015г. общежитие, расположенное по адресу: передано в оперативное управление ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум». Право оперативного управления зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07 августа 2015г. В комнатах , расположенных на 2-м этаже указанного общежития, проживают ответчики. Законных оснований для проживания в указанном жилом помещении у ответчиков не имеется, поскольку согласно части 2 статьи 102 Жилищного кодекса РФ, передача общежития в оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма жилого помещения в таком общежитии, за исключением случаев, если юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является работодателем нанимателя такого жилого помещения. Поскольку истец не является работодателем ответчиков, оснований для сохранения жилищного правоотношения между ними не имеется. Также ответчики не подпадают под исключения, указанные в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем подлежат выселению без предоставления других жилых помещений. Фактическое проживание в помещении специализированного жилого фонда лиц, не имеющих на это права, существенно ущемляет права истца, как владельца общежития, поскольку препятствует осуществлять правомочия оперативного управления этим имуществом, в том числе возможность предоставлять помещения общежития студентам, обучающимся в учреждении истца, а также преподавателям, состоящим в трудовых отношениях с истцом. Требованием от 06 апреля 2017г., направленным ответчикам ФИО1 и ФИО2 в порядке досудебного урегулирования спора, последним было предложено добровольно выселиться из занимаемого ими жилого помещения. Ответчики освобождать помещение отказываются, до настоящего времени продолжают самовольно занимать данное жилое помещение. Поскольку направленное требование было ответчиками проигнорировано, истец обращается в суд с настоящим иском. Договор найма истец с ответчиками не заключали. Если ответчики ранее заключали в отношении спорного жилого помещения договор найма, то в любом случае таковой является прекращенным с 16 июня 2015 г. Проживание ответчиков в жилом помещении общежития противоречит публичным целям использования специализированного жилого фонда, поскольку нарушает право фактически нуждающихся в указанном жилом помещении лиц, имеющих право проживания в нем, в связи с чем не отвечает принципу сохранения баланса частных и публичных интересов. В связи с этим, подача настоящего иска является для истца способом судебной защиты его имущественных прав на беспрепятственное владение и пользование принадлежащим ему на праве оперативного управления недвижимым имуществом.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности от 06.03.2017 сроком на 1 год, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 06.03.2017, сроком на 1 год, в судебном заседании также поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении, составленном в письменном виде, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Ответчику ФИО1, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего ответчика ФИО2, последствия признания иска в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ судом разъяснялись. При этом, как указал ответчик, признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска ей понятны. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания ответчиком заявленных к нему и несовершеннолетнему ответчику ФИО2 исковых требований и об удовлетворении исковых требований ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум » к ФИО1, ФИО2 о выселении.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум » к ФИО1, ФИО2 о выселении и взыскании судебных расходов удовлетворить в полном объем.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилых помещений - комнат № , ФИО18, расположенных в общежитии по адресу: .

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ОГБПОУ «Томский индустриальный техникум» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г.Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Ю.А. Ходус 

Копия верна: 

Судья Ю.А.Ходус Секретарь И.В. Чепурненко