Дело № 2-736/2019 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе 

председательствующего судьи Гладких Н.В., 

при секретаре Юхимчук Ж.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику Администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование предъявленного требования истец ФИО1 указал, что Т. имел в собственности жилой дом, расположенный по указанному адресу. Т. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками по закону, не обращались к нотариусу с заявлениями о принятии наследства в установленный срок. ФИО3 и ФИО4 подали заявления о непринятии наследства, открывшегося после смерти Т.. Он фактически принял наследство, открывшееся после смерти Т.., вступив во владение наследственным имуществом. При таком положении он вправе требовать признания права собственности на наследственное имущество в судебном порядке.

Истец ФИО1 не явился в судебное заседание, извещён о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, направил в суд своего представителя. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просила об удовлетворении предъявленного требования на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителей.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО5 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

Т. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.6).

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01 января 2017 года.

Из инвентарного и правового дела, представленного ГБУ «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края, договора от 15 октября 1957 года и договора от 27 августа 1974 года следует, что Т. имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; право собственности на данный объект было зарегистрировано в органе технической инвентаризации (л.д.13-15).

Жилой дом, имеющий площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учёт под номером №; права Т. на данный объект недвижимости не зарегистрированы.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости и сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.16).

Ответчик Администрация Кукуштанского сельского поселения не оспаривала права Т. на указанный жилой дом.

Анализируя полученные доказательства, суд считает, что права Т. на указанный объект недвижимости являются юридически действительными, поскольку они удостоверены документами, составленными до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на жилой дом было зарегистрировано по правилам, действовавшим в момент возникновения права собственности на имущество.

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти Т..

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Супруга Т. Т1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти и свидетельством о заключении брака (л.д.7-8).

ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются детьми Т., что следует из свидетельства о рождении, нотариально удостоверенных письменных заявлений, содержания искового заявления (л.д.9-11). 

Из сообщения нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края ФИО5 следует, что наследственное дело к имуществу Т. не заводилось.

Таким образом, суд считает, что наследники Т. могли принять наследство, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из нотариально удостоверенных письменных заявлений следует, что ФИО3 и ФИО4 не принимали наследство, открывшееся после смерти Т., не имеют намерений по реализации прав на наследственное имущество (л.д.10-11).

Согласно справке Администрации Кукуштанского сельского поселения на день открытия наследства ФИО1 проживал совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Учитывая изложенное, суд находит, что единственным наследником, фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти наследодателя, является ФИО1, в силу данного обстоятельства данный наследник приобрёл права на имущество, принадлежащее наследодателю, в полном объёме.

Следовательно, после принятия наследства ФИО1 получил в собственность имущество, принадлежащее наследодателю, в том числе жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда (подпись) Н.В. Гладких

<

данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>