Дело №2-2147/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Шахты, ФИО3, третье лицо - автогаражный кооператив «Чайка» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: 22.09.1976г. решением Октябрьского райсовета народных депутатов г.Шахты № ФИО1 было разрешено строительство гаража в автокооперативе «Чайка» в районе 

<

адрес>. Гараж был построен ФИО1 за собственные средства и своими силами в 1976г.

20.01.1989г. отец истца - ФИО1, согласно завещанию, зарегистрированному в реестре за №, завещал принадлежащий ему гараж, истцу. 

23.12.1998г. ФИО1 умер. В 2016г. истец обратился в Администрацию г.Шахты с заявлением о вводе гаража в эксплуатацию, на что получил отказ №№ от 24.08.2016г. Заключением Администрации г.Шахты № от 06.09.2016г. подтверждено, что согласно техническому заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», размещение гаража не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания и его элементов. 

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № литер «Г,п/Г», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласен. 

Представитель автогаражного кооператива «Чайка» - его председатель ФИО4 в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункта 4 вышеуказанной нормы права член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Шахты № от 13.03.1974г. «О создании кооператива по строительству гаражей» в целях правильного строительства и эксплуатации гаражей - стоянок для легковых автомобилей и подъездных путей к ним, организован кооператив в районе 

<

адрес>.

Распоряжением Администрации г.Шахты № от 07.07.2006г. предоставлен из состава земель г.Шахты жилой территориальной зоны автокооперативу «Чайка» земельный участок площадью 10004,3 кв.м. под индивидуальными гаражами членов автокооператива «Чайка по 

<

адрес> на условиях аренды, сроком на 49 лет.

В соответствии с договором аренды от 11.07.2006г. №, земельный участок по 

<

адрес>, предоставлен КУИ Администрации г.Шахтыавтогаражному кооперативу «Чайка» для размещения гаражей членов автокооператива «Чайка».

Постановлением Администрации 

<

адрес> от 21.05.2010г. № установлен адрес земельному участку под гаражами автогаражного кооператива «Чайка» по 

<

адрес>.

Как следует из решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Шахты «О строительстве гаражей для стоянки автомашин личного пользования» № от 22.09.1976г. разрешено строительство гаража по 

<

адрес> ФИО1. 

ФИО1, как членом автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатившим паевые взносы, на территории автогаражного кооператива «Чайка» собственными силами и за счет собственных средств был построен гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м.

Согласно справке МУП г.Шахты «БТИ» (л.д.7), гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1

Согласно экспертно-техническому заключению, выданному 11.08.2016г. МУП г.Шахты «БТИ», возведение гаража № в автогаражном кооперативе «Чайка» общей площадью 37,1 кв.м. не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности эксплуатации объекта, внешние границы объекта и работа инженерных систем не нарушены и соответствует требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

23.08.2016г. Администрацией г.Шахты отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаража и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на гараж.

Заключением № Департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации 

<

адрес> 06.09.2016г. подтверждается, что согласно заключению, выполненному МУП г.Шахты «БТИ», размещение гаража №литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> не противоречит требованиям СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Конструкции здания гаража, воспринимающие нагрузки и воздействия и обеспечивающие пространственную устойчивость здания, находятся в работоспособном состоянии. 

Поскольку гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>,возведен на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует требованиям строительным норм, ФИО1, как член автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатил паевые взносы, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, в частности после возведения гаража он владел данным гаражом более 30 лет, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража, в связи с чем суд полагает, что с момента выплаты пая ФИО1 приобрел право собственности на указанное имущество.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что 23.12.1998г. умер отец истца ФИО2 и ответчика ФИО3 - ФИО1 (свидетельство о смерти II-АН № от 23.12.1998г.).

В соответствии со ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание - личное распоряжение гражданина на случай его смерти о переходе его передаваемых по наследству имущественных и личных неимущественных прав к назначенным им наследникам, сделанное в пределах, допускаемых законом, и облеченное в установленную законом форму.

Как установлено судом, завещанием от 20.01.1989г., удостоверенным и зарегистрированным государственным нотариусом 2 ШГНК ФИО5 в реестре за №, ФИО1, проживающий в 

<

адрес>, сделал следующее распоряжение: из принадлежащего ему имущества гараж, находящийся в г.Шахты, автокооперативе «Чайка», завещал сыну ФИО2 Указанное завещание в нотариальных конторах нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6, нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО7, нотариуса г.Шахты Ростовской области ФИО8, 2 ШГНК, не отменялось. 

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО6 от 22.05.2017г. следует, что после ФИО1, умершего 23.12.1998г., заведено наследственное дело. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась супруга ФИО9 Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле нет. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру и на легковой автомобиль. 

21.04.2005г. умерла ФИО9 (свидетельство о смерти II-АН № от 27.04.2005г.).

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО10 от 25.05.2017г. следует, что после смерти 21.04.2005г. ФИО11 заведено наследственное дело. 19.10.2005г. с заявлениями о принятии наследства по закону на квартиру и денежные вклады обратились сыновья наследодателя ФИО3 и ФИО2

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Таким образом, поскольку ФИО2 является наследником по завещанию от 20.01.1998г. после смерти 23.12.1998г. отца ФИО1 и принял указанное наследство в установленном законом порядке; право собственности ФИО2, как наследника по завещанию на принадлежавшее умершему имущество, возникло в силу открытия наследства со дня его открытия, суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО2 после смерти 23.12.1998г. отца ФИО1

Поскольку гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>, возведен ФИО1, являвшимся членом автогаражного кооператива «Чайка», в полном объеме выплатившим паевые взносы, на отведенном для этой цели земельном участке, гараж соответствует требованиям строительных норм и правил, судом установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти 23.12.1998г. отца ФИО1, то суд полагает, что в силу ст.218 ГК РФ подлежит удовлетворению требование истца о признании за ней права собственности на спорный гараж.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, 

<

данные изъяты> право собственности на гараж № литер «Г,п/Г» общей площадью 37,1 кв.м., расположенный в автогаражном кооперативе «Чайка» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 21.07.2017г.

Судья: подпись

Копия верна: Судья: О.А.Сухов

Секретарь: О.В. Ефимова