Гр. дело № 2–472/2025

УИД 51RS0007-01-2025-000712-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Садыриной К.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, КУИ администрации г. Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и республике Карелия о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, КУИ администрации г. Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и республике Карелия о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что в июне 2024 года умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Он является единственным наследником после смерти отца. Вместе с тем, он не смог своевременно вступить в права наследования, поскольку о смерти отца узнал лишь в феврале 2025 года, поскольку отец в последнее время вел асоциальный образ жизни, избегал общения с ним. Срок принятия наследства истек в январе 2025 года.

Кроме того, при жизни отец не успел закончить приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем, квартиру необходимо также включить в состав наследственной массы.

С учетом уточнения требований просит восстановить срок для принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО3, включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, признать за ним (истцом) право собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования с учетом уточнения, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена, согласно заявлению просит дело рассмотреть в свое отсутствие, представила письменные пояснения, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель Комитета по управлению имуществом Администрации г.Апатиты в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания 

извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения требований.

Представитель МТУ Росимущество в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представил отзыв, согласно которому документов в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, от нотариуса в адрес МТУ Росимущество не поступало, в связи с чем, МТУ Росимущество как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу, в связи с чем, просит в удовлетворении иска к Росимуществу отказать.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно положениям части 1 и пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются также вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из преамбулы Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О 

приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти и органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ч. 3 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Согласно ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания указанных нормы следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Как следует из материалов дела, с 30.09.2010 ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>

24.05.2010 между КУИ администрации г. Апатиты и ФИО3 был заключен договор на бесплатную передачу жилого помещения (квартиры) в собственность граждан, согласно которому ФИО3 передано бесплатно В собственность жилое помещение (квартира), состоящее из одной комнаты, общей площадью 29,30 кв.м., в том числе жилой 16,80 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

В июне 2024 года ФИО3 умер, не успев зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из отзыва КУИ Администрации г. Апатиты по результатам проведенных мероприятий в соответствии со ст. 69.1 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.05.2015, указанная квартира 15.08.2023 была зарегистрирована в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по независящим от воли ФИО3 обстоятельствам. Договор передачи жилого помещении был надлежащим образом подготовлен, подписан сторонами и не прошел государственную регистрацию в связи с его смертью, что в силу абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Таким образом, учитывая, что сведений о принадлежности спорной жилой площади к специализированному жилищному фонду при рассмотрении дела не установлено, а об иных обстоятельствах, препятствующих реализации права на приватизацию занимаемой квартиры, ответчиками не заявлено, спорная квартира правомерно и обоснованно должна быть отнесена к наследственной массе.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Способы принятия наследства предусмотрены статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали (п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, наследодатель ФИО3 умер в июне 2024 года в г. Апатиты Мурманской области, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Истец является сыном наследодателя, то есть наследником первой очереди.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа город Апатиты Мурманской области, после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась его сестра ФИО2, то есть наследник второй очереди, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось.

В обоснование заявленного требования о восстановлении срока принятия наследства истец указывает, что о смерти отца узнал в феврале 2025 года, так как с ним не общался, поскольку после расторжения брака родителей он проживал с матерью, отец вел асоциальный образ жизни. Также в судебном заседании пояснил, что при обращении к нотариусу, он представил свидетельство о рождении, в котором имелись потертости, в связи с чем ему необходимо было получить повторное свидетельство о рождении, которое было им получено лишь 13.02.2025.

Срок для принятия наследства к этому времени истек.

Суд приходит к выводу, что срок принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, пропущен незначительно и по уважительной причине, в связи с чем полагает возможным восстановить ФИО1 срок для принятия наследства, оставшегося после смерти отца ФИО3, поскольку установленный законом процессуальный срок, пропущен истцом по уважительным причинам, а обращение в суд последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока.

В соответствии с положениями статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено судом, истец является сыном наследодателя, то есть наследником первой очереди, в связи с чем, оснований для принятия ФИО2 наследства после смерти брата ФИО3 не имеется в связи с наличием наследника первой очереди, который от наследства не отказывается.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку восстановление срока для принятия наследства связано с установлением права наследника наследовать имущество, суд считает требование истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество также подлежащим удовлетворению.

Определяя круг надлежащих ответчиков, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3, предъявленные к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, поскольку 15.08.2023 жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием г. Апатиты, а к ФИО2, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия отказывает.

В силу части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. 

В удовлетворении иска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области о признании права собственности в порядке наследования спорной квартиры следует отказать, поскольку Федеральное агентство принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество. Спорная квартира выморочным имуществом не является, в собственность Российской Федерации не обращалась. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

.....>) к Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,30 кв.м., в том числе жилой 16,80 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего в июне 2024 года.

Восстановить ФИО1, 

<

дата> года рождения, срок для принятия наследства на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, 

<

дата> года рождения, умершего в июне 2024 года, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО1, 

<

дата> года рождения, права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в органе, осуществляющем государственную регистрацию 

прав на недвижимость и сделок с ним.

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и республике Карелия о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Ткаченко