РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2017 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего Семеновой Т.Е.,

при секретаре Ивановой Н.В., 

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО3, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 850/17 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

согласно выписке из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации м.о. Богучаровское Киреевского района Тульской области от 14.06.2017 года №, ФИО8 являлся владельцем жилого 

<

адрес>, общеполезной площадью 38,0 кв.м, расположенного в 

<

адрес> указанного района. 

По данным технической инвентаризации, отраженным в техническом паспорте на жилой дом, выполненном Киреевским отделение ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 25.10.1989 года, жилой 

<

адрес> состоит из строений лит. А, а, а1, и имеет общую площадь 60,4 кв.м, при этом общая площадь увеличилась на 16,1 кв.м за счет включения площади холодной пристройки согласно ст. 15 ЖК РФ. 

18.10.1998 года ФИО2 умер.

Решением Киреевского районного суда от 06.02.2017 г., вступившим в законную силу 07.03.2017 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 об установлении факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, умершим 18.10.1998 года, а именно, что ФИО1 является сыном ФИО2, при этом за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 4700 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с/о Кузнецовская, 

<

адрес>, принадлежавший ФИО2, умершему 18.10.1998 года. 

Суд при рассмотрении дела установил, что ФИО1 является сыном наследодателя ФИО2, умершего 18.10.1998 г. Также его детьми являются ответчики по делу. 27.11.1997 года ФИО2 было составлено завещание на имя его детей: истца и ответчиков. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто из них не обратился. Принятие наследства со стороны истца произошло фактически, поскольку после смерти наследодателя он принял меры по сохранению наследственного имущества, переехал в спорное жилое помещение для постоянного проживания, а так же следил за состоянием земельного участка, обрабатывая его. 

Судьба наследственного имущества, заключающего в домовладении № в 

<

адрес> при вынесении решения разрешена не была. 

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО1 в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, последовавшей 18.10.1998 года, на жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м, состоящий из Лит. А, а, а1, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований сослался на вышеизложенные обстоятельства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, администрация м.о. Богучаровское Киреевского района Тульской области в суд своего представителя не направила, заявлений не представлено.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Ст. 527 ранее действовавшего ГК РСФСР предусматривалось, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. 

Разрешая спорные правоотношения, суд применяет положения ст. ст.535, 540, 541, 546, 547 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства после смерти ФИО2, определяемый ст. 528 ГК РСФСР днем смерти наследодателя. 

Как устанавливалось ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Как установлено судом, истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга, получив свидетельство о праве на наследство по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

К наследникам по закону первой очереди ст.1142 ГК РФ относит детей, супруга и родителей наследодателя. 

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК PФ для приобретения наследства наследник должен его принять, в частности, путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное действие должно быть совершено в шестимесячный срок с момента открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Днем открытия наследства в силу ст. 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя. 

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ранее действовавшим законодательством понятие наследственного имущества определено не было). 

Анализ представленных документов и обстоятельств, установленных, в том числе, названным выше судебным решением, в силу ст. 61 ГПК РФ не подлежащих оспариванию и в рамках настоящего дела, позволяет утверждать, что истец является единственным наследником ФИО2 первой очереди, принявшим наследство.

В рамках данного дела суд установил, что ФИО2 являлся владельцем жилого 

<

адрес>, однако при жизни не зарегистрировал своего права собственности в установленном законом порядке, однако учитывает нижеследующее.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом того, что сведений о самовольном строительстве (перепланировке) технический паспорт не содержит, по мнению суда, спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 

Следуя изложенным выше выводам относительно наследственных прав истца, учитывая прочие установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, последовавшей 18 октября 1998 года, на жилой дом, общей площадью 60,4 кв.м, в том числе, жилой 25,4 кв.м, состоящий из Лит. А, а, а1, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тульский областной суд через Киреевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: