дело № 2-1462/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 10.04.2018 года,

помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Соколовой М.С., 

при секретаре Петтай И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавель 

<

М.П.> к ФИО3 

<

Т.О.> о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником указанного жилого помещения; ответчица, которая являлась сожительницей сына истицы, членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем, истец вынужден обратится в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, направила для представления своих интересов представителя ФИО1, которая, действуя на основании доверенности от 10.04.2018 года, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения извещены в установленном законом порядке, причины своей неявки не сообщили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили. 

С согласия участников процесса, а также с учетом положений ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закрепляют, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснения стороны является доказательством по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами (ст. 68 ГПК РФ).

Представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Согласно выписке из домовой книги от 06.03.2018 года в указанном жилом помещении, помимо истца и третьего лица ФИО8 с 02.08.2016 года на регистрационном учете состоит ответчик ФИО3 (л.д. 7). 

Истец в исковом заявлении и её представитель в судебном заседании указали, что ответчик, являлась бывшей сожительницей сына истицы, которая в настоящее время в жилом помещении не проживает, выехала добровольно, забрав свои вещи, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет.

Оценив данные доводы истца, суд признает их достоверными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела. Ответчик в свою очередь с учетом положений ст.56 ГПК РФ такие доводы истца не опроверг. 

Таким образом, принимая решение о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, суд принимает во внимание то обстоятельство, что ответчица, являясь бывшей сожительницей сына истицы, добровольно выехала из указанной квартиры, потеряв интерес проживания в ней, и тем самым утратила право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 

<

Т.О.>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 28 мая 2018 года.

Председательствующий Д.Г. Капошко