Дело № 2-1337/2017 30 мая 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании 30 мая 2017 года в городе Котласе Архангельской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..... В обоснование требований указала, что она и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг. Соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между собственниками в доля долях: .... от общего размера платы ей, .... – на ответчика.

В судебное заседание истец ФИО1 и её представитель ФИО3 не явились, извещены своевременно, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1, __.__.__ года рождения, с __.__.__ и ФИО2, __.__.__ года рождения, с __.__.__ являются сособственниками жилого помещения по адресу: .... (.... и .... доли в праве общей долевой собственности). Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке с поквартирной карточки в спорном жилом помещении, зарегистрирован только истец ФИО1 с __.__.__, ответчик ФИО2 зарегистрирована по другому адресу: .... (с __.__.__).

Согласно технической характеристике жилого помещения по адресу: ...., общая площадь спорной квартиры составляет .... кв.м., в квартире имеются следующие виды благоустройства: центральное отопление, центральное холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Из представленных истцом квитанций следует, что она производит оплату жилищно-коммунальных услуг следующим организациям: МП «ПУ ЖКХ ....», ПАО «Архэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», .... территориальный участок Северной дирекции по тепловодоснабжению ОАО «РЖД».

Расчеты за услуги водоснабжения, газоснабжения производятся с учетом зарегистрированных лиц (1 чел.), так как приборы учета в квартире не установлены.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из указанных правовых норм следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов дела следует, что стороны совместно не проживают. Порядок пользования жилым помещением между сторонами не определен. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306, нормативы потребления коммунальных услуг утверждаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации (далее - уполномоченные органы).

Пунктом 7 указанных Правил установлено, что при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

е) для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

Из материалов дела судом установлено, что расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения. Плата за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению, газоснабжению начисляется с учетом нормативов потребления коммунальных услуг и количества зарегистрированных граждан, а плата за услуги электроснабжению - согласно данным приборов учета. 

Определяя порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги суд учитывает приходящуюся на каждого собственника долю общей площади жилого помещения, количество зарегистрированных граждан.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истец имеет право на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по теплоснабжению за себя в размере .... доли от начисленных сумм, а ответчик - в размере .... доли; оплата за услуги водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, начисляемая с учетом зарегистрированного в квартире истца, а также за услуги электроснабжения, должна производиться истцом в полном объеме, так как ответчик зарегистрирован по другому адресу, фактически в спорной квартире не проживает. 

На основании ст. 103 ГПК РФ, принимая во внимание, что истец является инвалидом первой группы и при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета МО «Котлас» подлежит взысканию государственная пошлина в размере .... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера расходов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества дома) и коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: .... .... долях: .... доли от общего размера начисленной платы вносит ФИО1, .... доли - ФИО2; оплату услуг водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения производит ФИО1.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 организациями, являющимися исполнителями жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Котлас» государственную пошлину в размере .... рублей .... копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова