Дело № 2-928/2024 

УИД 26RS0015-01-2024-001744-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2024 года г. Ипатово

Ипатовский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Блохиной Н.В.,

при секретаре Бреховой Н.Н., 

с участием истца К.В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.А. к Я.В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

К.В.А. обратился в суд с иском к Я.В.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что с 2012 года истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении проживает истец со своей семьей. Однако, в домовладении также зарегистрирован ответчик, который в доме не проживает, его местонахождение не известно, его личных вещей в доме нет.

Истец К.В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчик Я.В.В., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело по правилам ст.ст.235-238 ГПК РФ, в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ОМВД России «Ипатовский», будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу К.В.А. на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном домовладении с 05.09.1992 зарегистрирован Я.В.В., но в доме не проживает, расходы по его содержанию не несет, членом семьи истца не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Требования истца подтверждены следующими доказательствами.

Право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подтверждено договором купли-продажи объекта недвижимости от 21.06.2012, сведениями из ЕГРН по состоянию на 21.10.2024. Факт регистрации Я.В.В. в домовладении истца подтверждается адресной справкой № 1271 от 22.10.2024 Отдела МВД России «Ипатовский». 

В соответствии с п. 8 договора купли-продажи недвижимости от 21.06.2012, заключенного между ФИО5 и К.В.А., жилой дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данным жилым домом. В жилом доме зарегистрированы ФИО6 и ФИО7

Показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, допрошенных в судебном заседании, подтверждается факт того, что ответчик Я.В.В. в домовладении истца не проживает, добровольно из него выехал, избрав другое место жительства, его личных вещей в доме нет. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа ст. ст. 11, 30, 31 ЖК РФ суд делает вывод об утрате ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в домовладении истца не проживает, выехал из него добровольно, бремя по его содержанию не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При этом суд также отмечает, что отсутствие у ответчика иного жилого помещения также не может являться основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> СНИЛС №) к Я.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Я.В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Принятое судом решение является основанием для снятия Я.В.В. с регистрационного учета в отделе по вопросам миграции Отдела МВД России «Ипатовский».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Ипатовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2024.

Судья