Дело № 2-317/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 27 февраля 2019 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре Лопачевой Д.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Надежда-11», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт», Администрации города Смоленска об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и разделе возникшей задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ООО «Надежда-11», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «Газпром газораспределение Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт», Администрации города Смоленска об определении порядка участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и разделе возникшей задолженности в отношении квартиры № в доме № 

<

адрес> пропорционально доли общей площади жилого помещения, приходящейся на каждого из зарегистрированных в жилом помещении лиц, указав, что является нанимателем указанного жилого помещения. В квартире вместе с ней зарегистрированы: сестра ФИО2 и двое ее несовершеннолетних детей. Мать, ФИО3 в данном помещении не проживала и зарегистрирована не была, в 

<

данные изъяты> году скончалась. Стороны не ведут совместное хозяйство, поэтому должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, в том числе по оплате коммунальных услуг. Достигнуть соглашения по распределению бремени несения расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг стороны не смогли, что привело к образованию задолженности (л.д. 2-4, 62-64).

Протокольным определением суда от 11.02.2019г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация г. Смоленска и АО «Газпром газораспределение Смоленск» (л.д. 39).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом (л.д. 40, 61, 75, 77-100), в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не просили, возражений на иск не представили, явку своих представителей не обеспечили. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения данного договора.

Как следует из положений ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги, которая в свою очередь, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). 

Однако, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Поэтому бывший член семьи нанимателя в силу разъяснений, изложенных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что в квартире № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, дома № 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 (наниматель постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 - сестра (постоянно с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын сестры (постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. - сын сестры (постоянно с ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. 8-9).

Квартира является муниципальной собственностью, предоставлена ФИО1 как нанимателю, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 как членам семьи нанимателя (л.д. 5-7).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла (л.д. 65). 

В настоящее время существует задолженность по оплате коммунальных услуг в данной квартире: за содержание жилья, водоснабжение, электроснабжение, газ (л.д. 30, 72-74, 88, 91-94, 98).

Из содержания иска, пояснений истца ФИО1, данных в ходе судебного разбирательства, усматривается, что ФИО1 и ФИО2 проживают раздельными семьями, не ведут общего хозяйства и не имеют единого бюджета. Прийти к соглашению о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг во внесудебном порядке сторонам не удалось. Утратившими право пользования жилым помещением в установленном законом порядке ФИО1, ФИО2 и ее несовершеннолетние дети не признавались. 

Каких-либо возражений относительно иска ответчиками суду не представлено.

Законом предусмотрена возможность определения порядка и размер участия нанимателя или члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчик являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд считает, что имеются основания для определения долей в оплате за квартиру, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении нанимателей.

Согласно положениям п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного, суд полагает определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, д.№, кв. №, выделив ФИО1 - 

<

данные изъяты> доли в оплате, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли в оплате (

<

данные изъяты> доли ФИО2 + 

<

данные изъяты> доли несовершеннолетнего ФИО4 + 

<

данные изъяты> доли несовершеннолетнего ФИО5).

Тот факт, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ достигнет совершеннолетия, не имеет правового значения для разрешения настоящего спора. На сегодняшний день в силу п. 1 ст. 80 СК РФ ФИО2 несет бремя оплаты коммунальных услуг за своих несовершеннолетних детей. По достижении дееспособности ФИО4 будет нести с ФИО2 согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Кроме того, исходя из фактических обстоятельств дела, с ФИО1 на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного судебным участком №1 в г.Смоленске, была взыскана задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, солидарно в размере: 8 042,69 руб. и на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного судебным участком №1 в г.Смоленске, взыскана задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, солидарно в размере 3 569,52 руб. Исполнительные производства окончены (л.д. 11-13). Однако, в настоящее время снова образовалась задолженность (текущая задолженность), что никем не оспаривается. Поскольку стороны не являются членами одной семьи, суд также находит обоснованными и требования истца о разделе текущей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая должна быть разделена на четверых зарегистрированных в жилом помещении, а именно: суд определяет текущую задолженность также в долевом отношении ФИО1 - 

<

данные изъяты> долю, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В связи с тем, что ООО «Надежда-11», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт», Администрацией г.Смоленска права истца нарушены не были, о взыскании судебных расходов с ответчика ФИО2 истец не просила, судебные расходы, являющиеся видом убытков, истцу не возмещаются. 

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск. Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, д. №, кв. №, выделив ФИО1 - 

<

данные изъяты> долю в оплате, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли в оплате.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «Надежда-11», АО «Газпром газораспределение Смоленск», ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», АО «АтомЭнергоСбыт» с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений, выдачи отдельных платежных документов на оплату за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, д. № кв. №, с оформлением отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, исходя из определенных долей, а также с учетом предоставляемых льгот, субсидий и регистрации по месту жительства.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № в доме № в 

<

адрес> определить в долевом отношении ФИО1 - 

<

данные изъяты> долю, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 01.03.2019г.