Дело № 2-1416/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Гончарова В.Н., 

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Юсупову Мустафе, Юсуповой Шефихе, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО15, ФИО8, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 04 августа 2016 года. По просьбе знакомых она зарегистрировала ответчиков в своем доме, ответчики обещали сняться с регистрационного учета по первому требованию, но до настоящего времени на просьбы собственником дома не реагируют и продолжают быть зарегистрированными в доме истцов. Фактически более 10 лет ответчики в спорном доме не проживают, имеют иное постоянное место жительства, не производят оплату коммунальных услуг и не исполняют обязанностей по содержанию жилого помещения, не являются членами семьи истца, не заключали договор социального найма, вселиться в дом они никогда не пытались. Факт регистрации ответчиков в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО15, ФИО8, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ, дом по адресу: 

<

адрес>, с Зерновое, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом 

<

адрес> нотариального округа АР Крым ФИО13, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно копии справки о регистрации, выданной Администрацией Зерновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО9 - муж, ФИО10 – дочь, ФИО10 – сын, ФИО11 – дочь, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО15, ФИО8, ФИО6, ФИО7, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд, на дату- ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юсупов Юнус Арсенович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юсупова Шефиха, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не значатся зарегистрированными в спорном домовладении по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО15, ФИО8 по адресу места регистрации: 

<

адрес>, не проживают, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведут, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несут. 

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчики ФИО6, ФИО7 по адресу: 

<

адрес> Республики Крым, не проживают, зарегистрированными по данному адресу не значатся согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский».

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и признает ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО15, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики ФИО6, ФИО7 не зарегистрированы в спорном жилом помещении, поэтому требования истца в данной части не правомерны, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании не настаивала на взыскании государственной пошлины в пользу истца с ответчиков судебных расходов в размере 300 рублей (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, Юсупову Мустафе, Юсуповой Шефихе, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением- удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 Мустафу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать Юсупову Шефиху, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья В.Н. Гончаров