Дело № 2-197/2021г.

16RS0004-01-2021-000723-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт. Алексеевское 

Республика Татарстан 10 июня 2021 года

Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Н.Ю. Мишаниной, при секретаре А.А. Зверевой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.Н. к Г.Н. о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

В.Н. обратилась в суд с иском к Г.Н. о выселении из жилого помещения.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РТ, ..., ..., ..., что подтверждается выписками из ЕГРН. В данном доме ответчик проживал с её дочерью Т.А. (до брака Ою), поскольку до 25.02.2021г. они состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи от 21.01.2021г. брак между ними расторгнут. Она несколько раз просила ответчика добровольно выселиться из её жилого дома, поскольку указанное помещение ей необходимо для личного пользования. Направила ему претензию, которая была оставлена без удовлетворения. Добровольно выселяться ответчик отказался. Его нахождение и проживание в жилом доме препятствует ей реализовать свои гражданские права, связанные с распоряжением имущества. Со ссылкой на ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, истец просит выселить Г.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ..., ..., .... 

В судебном заседании представитель истца В.Н. – Э.Р. исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Пояснила, что ответчик проживает в доме истца, тогда как бремя его содержания не несет. У ответчика имеется другое жилье. В пгт. Алексеевское проживает его мать, у которой он может проживать. Кроме того, в настоящее время он строит дом, который уже вводится в эксплуатацию. 

Г.Н. С., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, на суд не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Г.Н. С., в порядке заочного производства (ч.1 ст.233 ГПК РФ), исходя из нижеследующего.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Г.Н. С., не явившись в судебное заседание, самостоятельно распорядился своим правом и никаких возражений суду не представил. Обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, не оспорил. 

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из смысла и содержания приведенной нормы права следует, что по общему правилу прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе обратиться в суд за защитой своего права.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (кроме супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Пунктом 11 того же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что истец В.Н. является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ... кв.м., расположенных по адресу: ... ..., ..., ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственность возникла 04.07.2006г. (л.д. 8, 9). 

Истец имеет дочь Т.А., ... г.р. (л.д. 7). 

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Г.Н. и Т.А., ... г.р., прекращен 25.02.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Алексеевскому судебному району РТ от ... (л.д. 6).

Из материалов дела и пояснений представителя истца следует, что ответчик и дочь истца, как законные супруги, проживали совместно в указанном доме истца, до расторжения брака, имеют общих детей. Таким образом, в указанный дом ответчик был вселен как супруг дочери истца, т.к. состоял с ней в официальных брачных отношениях. 

... между дочерью истца Т.А. (до брака – Ою) и Г.Н. брак прекращен, они проживают раздельно, семейные отношения отсутствуют: совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет у них отсутствует, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ними.

Поскольку семейные отношения между дочерью истца и ответчиком были прекращены, а ответчик вселялся в спорное жилое помещение именно в связи с зарегистрированным браком с дочерью истца В.Н., соглашение о сохранении за Г.Н. права пользования жилым помещением не достигнуто, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований – о выселении Г.Н. из указанного жилого дома. 

Кроме того, с момента расторжения брака - 25.02.2021г. прошло длительное время, и у ответчика была реальная возможность освободить жилое помещение, принадлежащее истцу, в добровольном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика в пользу истца следует присудить судебные расходы (за государственную пошлину) в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск В.Н. удовлетворить. 

Выселить Г.Н. из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, ..., ..., ....

Взыскать с Г.Н. в пользу В.Н. судебные расходы (за государственную пошлину) в сумме 300 (Триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Судья Н.Ю. Мишанина