УИД 36RS0010-01-2020-000186-18

Дело № 2-220/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о включении доли земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования,

установил:

истцы ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением указав, что 02.08.2010 между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи № 192, по условиям которого ФИО2 приобрел в собственность 40/77 доли земельного участка общей площадью 2 080 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок был передан ФИО2 на основании передаточного акта от 02.08.2010.

Как указывает истец, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умер. После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, и доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками имущества ФИО2 являются: супруга – ФИО5 и дочь – ФИО4.

В настоящее время истцы намерены надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество, однако, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным, поскольку земельный участок не зарегистрирован в установленном законом порядке за его собственником ФИО2 умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО4 и ФИО5 в суд с исковым заявлением, в котором они просят: включить 40/77 доли земельного участка общей площадью 2 080 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО5 и ФИО4 право собственности на 1/3 и 2/3 доли соответственно от 40/77 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования имущества после смерти ФИО2

Истцы ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела от истцов имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования поддерживают.

От представителя ответчика – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО4, и ФИО5 подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 02.08.2010 между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО1 с одной стороны, и ФИО2 с другой стороны, был заключен договор купли-продажи №192, по условиям которого ФИО2 приобрел в собственность 40/77 доли земельного участка общей площадью 2 080 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированном праве собственности ФИО2 на 40/77 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок отсутствуют. Право собственности на 37/77 доли указанного земельного участка зарегистрировано за ФИО6.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти №.

Из ответа нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 на запрос суда следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются: супруга ФИО5, дочь ФИО4 и сын ФИО3, который подал заявление об отказе от причитающейся доли на наследство по закону в пользу дочери наследодателя ФИО4.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений) обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие указанного федерального закона. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Суд считает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО2. 40/77 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 080 кв.м., расположенного по адресу:

<

адрес>, и признать за истцами право общей долевой собственности на указанное имущество в порядке наследования после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.

Включить 40/77 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 080 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на 40/231 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 080 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на 80/231 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 080 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: