Дело № 2-859 /17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 мая 2017 года г. Волгодонск 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш., 

при секретаре судебного заседания Мухиной В.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Первая оконная ЖЭК» о защите прав потребителей, о возмещении убытков, взыскании неустойки, компенсации морального вреда

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, к ООО «Первая оконная ЖЭК» о защите прав потребителя и возмещении убытков причиненных затоплением квартиры. 

В обоснование заявленного требования истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с июля 2015 года по настоящее время происходит залив водой принадлежащей истцу квартиры, в связи с тем, что являющаяся общим имуществом, труба холодного водоснабжения неисправна. Из трубы, в межэтажном перекрытии несколько раз происходила протечка воды, в результате чего принадлежащая истцу квартира заливалась водой. На обращения истца работники управляющей организации ООО « Первая оконная ЖЭК» не реагируют, акт осмотра, поврежденной в результате затопления квартиры, ответчиком не составлен, ответ на заявления истца ответчиком не направлен. 

Истец произвела расчет причиненных ей по вине управляющей организации убытков, направлялась претензия ответчику с требованием возместить убытки, ответ на претензию истца ответчиком не направлен, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненных убытков – 62161 руб., неустойку за нарушение срока исполнения требований потребителя – 61261 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика – 4000 рублей. До вынесения судом по делу решения, истец дополнительно заявила требование о взыскании с ответчика убытков причиненных бездействием ответчика, связанных с необходимостью замены в квартире линолеума и обоев, а также необходимостью составления кадастрового паспорта квартиры, в общей сумме 18288 рублей. 

Ответчик ООО « Первая оконная ЖЭК» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании представил копию решения Арбитражного суда Ростовской области от 29 марта 2017 года, согласно которому о том, в отношении ООО «Первая оконная ЖЭК», введена процедура банкротства, конкурсным управляющим утвержден ФИО3 

Учитывая, что согласно абз. 7 п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей и требований о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства, суд направил в адрес конкурсного управляющего определение о привлечении его в гражданское дело.

Конкурсный управляющий ООО « Первая оконная ЖЭК» ФИО3, о времени и месте судебного извещен, отзыв на исковое заявление не представил. 

Истец в судебном заседании настаивает на рассмотрении гражданского дела в отсутствии не явившегося в суд ответчика.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему: 

Истец является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истец в судебном заседании поясняла, что в период с июля 2015 года по настоящее время из трубы холодного водоснабжения, находящейся в межэтажном перекрытии, происходит залив принадлежащей истцу квартиры. Труба холодного водоснабжения, являющаяся общим имуществом, в многоквартирном доме, неисправна. На обращения истца работники управляющей организации ООО «Первая оконная ЖЭК» не реагируют, акт осмотра, поврежденной в результате затопления квартиры, ответчиком не составлен, ответ на заявления истца (л.д.33-41), ответ на претензию истца ответчиком не направлен. 

Истец произвела расчет причиненных ей по вине управляющей организации убытков, направлялась претензия ответчику с требованием возместить убытки, ответ на претензию истца ответчиком не направлен, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненных убытков – 62161 руб., неустойку за нарушение срока исполнения требований потребителя – 61261 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, расходы по оплате услуг оценщика – 4000 рублей. 

До вынесения судом по делу решения, истец дополнительно заявила требование о взыскании с ответчика убытков причиненных бездействием ответчика, связанных с необходимостью замены в квартире линолеума и обоев, а также необходимостью составления кадастрового паспорта квартиры, в общей сумме 18288 рублей. 

Согласно акту обследования принадлежащей истцу квартиры (л.д. 38) от 14.10.2015 года, составленному истцом в присутствии свидетелей, в квартире истца мокрые потолки и стены, отслоились обои, на стенах появилась плесень. Истец 27.10.2016 года обращалась к ответчику с претензией, требовала устранить выявившиеся недостатки. (л.д.41). На претензию ответчик не ответил, в связи с чем, истец обратилась в суд с иском о защите прав потребителей. 

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 23 ФЗ «О защите прав потребителей» за нарушение предусмотренных ст. 21 настоящего Закона сроков выполнения требований потребителя, продавец (изготовитель), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

Пунктом 2 ст. 23 ФЗ «О защите прав потребителей» также предусмотрено, что в случае невыполнения требований потребителя в сроки, предусмотренные ст. 20-22 настоящего Закона, потребитель вправе по своему выбору предъявить иные требования, установленные ст. 18 настоящего Закона. 

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», в связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлен факт нарушения ответчиком ООО « Первая оконная ЖЭК» прав истца, являющегося потребителем услуг, которые оказывает ответчик, являющейся управляющей организацией многоквартирного жилого дома, в котором находится принадлежащая истцу квартира. 

С учетом установленных обстоятельств, квартира для истца является единственным жильем, истец испытывает постоянный страх, так как квартира из за постоянного намокания приходит в негодность, характера и объема причиненных потребителю нравственных и физических страданий, с учетом требований разумности и справедливости, суд считает необходимым требование истца о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить и взыскать с ответчика 30000 руб. 00 коп. 

Судом, в ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что определением Арбитражного суда Ростовской области от 30 ноября 2016 года в отношении ООО « Первая оконная ЖЭК» введена процедура, применяемая в деле о банкротстве - наблюдение сроком на четыре месяца. 

Решением Арбитражного суда Ростовской области (дело А53- 21224/2016) от 29 марта 2017 года, ООО «Первая оконная ЖЭК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3. 

Согласно абз. 7 п. 1 ст. 126 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей и требований о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства. 

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 части первой ст. 134 ГПК РФ. 

Учитывая, что решением Арбитражного суда Ростовской области от 29 марта 2017 года, ООО « Первая оконная ЖЭК» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства взыскание с ответчика убытков, неустойки, заявленной истцом, рассмотрение иных требований, кроме компенсации морального вреда, должно производиться в рамках конкурсного производства, путем предъявления конкурсному управляющему требований кредитора. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 220 ГПК РФ

решил:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Первая оконная ЖЭК» о защите прав потребителей, удовлетворить частично. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Первая оконная ЖЭК» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей. 

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Первая оконная ЖЭК» о защите прав потребителей, в части рассмотрения требований ФИО1 о взыскании с ООО «Первая оконная ЖЭК» убытков, неустойки, штрафа - прекратить

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца с даты составления решения суда, в окончательной форме. 

В окончательной форме решение изготовлено 16.05.2017 года.

Судья В.Ш.Шабанов