К делу №2-323/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края всоставе:

председательствующего судьи Абловацкой Е.С., 

секретарь судебного заседания Соколов А.А.

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и представляющей интересы истца ФИО2 на основании доверенности №вн-3/7 от 25.01.2019, представителя истца ФИО1 – ФИО3, допущенной к участию в деле в порядке статьи 53 Гражданкого процессуального кодекса РФ,

представителя ответчиков ФИО4, ФИО5 - адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение №999 и ордер №201991 от 04.03.2019,

старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы, но никогда не проживали ответчики. 

Истцы просят прекратить право пользования ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец, ее представитель ФИО3, представитель истца ФИО2 – ФИО1 заявленные требования поддержали, пояснили, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашение о порядке пользования жилым помещением № расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчики с истцами не заключали, местонахождение ответчиков ей не известно.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, направленные по известному адресу 

<

адрес> повестки, вернулись в суд с истекшим сроком хранения.

В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Рукинов И.В. возражал против удовлетворения иска, полагая, что длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации не является безусловным основанием к прекращению за ними права пользования жилым помещением.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственниками 5/8 доли в общей долевой собственности земельного участка и расположенного на нем домовладения, по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 является наследником доли в общей долевой собственности земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: 

<

адрес>.

В вышеуказанном домовладении, с 12.07.2005, зарегистрированы ФИО4, ФИО5, что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со сведениями о регистрации, представленными ОВМ ОМВД России по Тихорецкому району ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № председателя квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом 

<

адрес> по 

<

адрес> ФИО4, ФИО5 зарегистрированы, но никогда не проживали.

Доводы адвоката Рукинова И.В. о том, что длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации не является безусловным основанием к прекращению за ними права пользования жилым помещением, суд считает несостоятельными.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ФИО5 не являются членами семьи собственников жилого помещения ФИО1, соглашение о порядке пользования домовладением № по 

<

адрес> между истцами ответчиками не заключено. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требования устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, привлеченными к участию в деле представителями, суду не представлено.

При этом суд учитывает, что сохранение за ответчиками права пользования спорным домовладением препятствует истцам в реализации прав собственников жилого помещения.

Учитывая, что поскольку ответчики впринадлежащем истцам домовладении фактически не проживают и никогда не проживали, бремя содержания дома не несут, членами семьи собственников не являются, жилое помещение по назначению не используют, намерения пользоваться спорным жилым помещением не имеют, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиками не заключалось, при этом на момент рассмотрения дела судом ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащем истцам жилом помещении, с целью защиты жилищных прав истцов, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Суд оценивает доказательства, согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. 

Судья Тихорецкого городского суда

Краснодарского края Е.С.Абловацкая