Дело № 2-477/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров,

Воронежская область 21 августа 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Шлыкова И.П.,

при секретаре Макаровой Е.И.,

с участием представителя недееспособной ФИО16 опекуна ФИО1, 

представителя истца по ордеру адвоката Казьмина В.М., 

ответчика ФИО2,

представителя ответчика по ордеру адвоката Артемчук Г.М., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО17, от имени и в интересах которой действует законный представитель опекун ФИО1, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в зарегистрированном браке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая от имени и в интересах опекаемой ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в зарегистрированном браке, мотивируя тем, что 15.01.2005 г. ФИО47 с ответчиком вступила в зарегистрированный брак и во время брака, 05.04.2005, приобрели жилой дом с приусадебным земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.04.2017 г. кадастровая стоимость жилого дома составляет 733439,44 руб., а земельного участка 796350 руб. Добровольно ответчик отказывается выделить ФИО48 долю имущества, нажитого в браке. Просит суд произвести раздел совместного имущества, нажитого в браке, между ФИО49. и ФИО2, и выделить ФИО3 ? долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5).

В судебном заседании представители истца ФИО21 - опекун ФИО1 и адвокат Казьмин В.М. исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился и пояснил, что спорный дом он приобрел 01.10.2004 г. за 40000 руб., до брака, что подтверждается распиской ФИО22 продавца дома. Оформить договор не могли в октябре 2004 г., так как не были готовы документы на землю. Договор купли – продажи спорного дома и земельного участка заключили 05.04.2005 г., то есть уже в период брака. В период совместной жизни в доме провели газ и другие удобства. Считает, что в удовлетворении исковых требований ФИО23 необходимо отказать, поскольку дом и земельный участок фактически он купил до заключения брака. 

Представитель ответчика адвокат Артемчук Г.М. поддержал мнение своего доверителя и просил в удовлетворении иска отказать.

Свидетель ФИО24 в судебном заседании показала, что со слов ФИО1 знает, что её дочь ФИО25 ответчиком сошлись в 

<

дата> г., в период брака приобрели дом и земельный участок. ФИО3 работала в это время в школе поваром.

Свидетель ФИО26. в судебном заседании показала, что она является матерью ответчика. Спорный жилой дом и земельный участок она по доверенности от ФИО27 продала своему сыну ФИО2 Жилой дом и земельный участок они начали приобретать до заключения брака сына с истицей, 01.10.2004 г. Но так как документы на землю не были готовы, а ФИО28 требовал предоплаты, она по расписке за дом передала ему 40000 руб., о чем ФИО29. написал расписку. Договаривались о том, что после заключения договора купли – продажи будет оплачена окончательная сумма. При заключении договора 05.04.2015, уже в период брака сына, ФИО30 заплатили оставшуюся сумму в размере 5000 руб., поэтому в договоре и указали эту сумму. 

Свидетель ФИО31 в судебном заседании показала, что ФИО32. она знала, Спорный дом располагался по адресу: 

<

адрес>. ФИО33. продал данный дом ФИО2, деньги за дом передавались в октябре 2004 г. Каким образом передавались деньги за дом она не знает, при передаче денег не присутствовала, о том, какой велся между ними разговор, не знает. Были ли у ФИО34 еще дома в собственности, она не знает.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно постановления администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 

<

дата> г. № 

<

номер> опекуном над недееспособной ФИО35 

<

дата>р., назначена ФИО1, 

<

дата> г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно расписки от 01.10.2004 г. ФИО37. получил деньги в сумме 40000 руб. за проданный им дом от ФИО2 (л.д.48). 

15.01.2005 стороны вступили в зарегистрированный брак (л.д. 7), который был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 в Бобровском судебном районе Воронежской области от 28.03.2017, на основании которого выдано свидетельство о расторжении брака I

<

номер> от 

<

дата> (л.д.10).

Согласно ч. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.04.2005 и передаточного акта от 05.04.2005 ФИО2 приобрел в собственность жилой дом №

<

номер> инвентарным номером 

<

номер> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый номер 

<

номер> с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли поселений, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8-9). 

Право собственности ФИО2 на указанные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>. (л.д. 17-19).

Согласно технического паспорта, выданного БТИ Бобровского района Воронежской области (филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация»), жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> ФИО2 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.04.2005 (л.д.21-24).

Согласно выписки из похозяйственной книги № 

<

номер> администрации Верхнеикорецкого сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2012 г. лицевой счет №

<

номер>, ФИО2 принадлежит домовладение, находящееся по адресу

<

адрес> Запись внесена на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> г. (л.д.25).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Верхнеикорецкого сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от 

<

дата> № 

<

номер>, ФИО2 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес> о чем в похозяйственной книге № 

<

номер>, заложенной 01.01.2002 г. по 31.12.2006 г. лицевой счет № 

<

номер>, 21.05.2005 г. сделана запись на основании свидетельства о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> г. (л.д.34).

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 05.04.2005 был заключен в период брака ФИО2 и ФИО39

Из расписки от 01.10.2004 о передаче денежных средств ФИО2 ФИО38. невозможно определить, какой дом и по какому адресу продвался, поскольку в расписке эти данные не указаны (л.д. 48).

По данной расписке судом не призвался заключенным договор купли – продажи. Кроме того, как следует из объяснения ФИО4, осуществлявшей по доверенности от ФИО40. сделку купли-продажи дома, в октябре 2004 г. была произведена часть оплаты дома, а окончательная оплата дома произведена 05.04.2005, в период брака сына с ФИО41

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка был заключен 05.04.2005, поэтому доводы ответчика о том, что дом им был приобретен до брака, не нашел своего подтверждения в суде. 

Таким образом, суд считает установленным на основании представленных истцом письменных доказательств тот факт, что стороны в период нахождения в зарегистрированном браке приобрели в собственность на имя ФИО2 дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, суд данное имущество признает совместной собственностью супругов, которая подлежит разделу между ними в соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО43, от имени и в интересах которой действует опекун ФИО1, к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в зарегистрированном браке - удовлетворить.

Произвести раздел имущества, являющегося совместной собственностью супругов, состоящего из жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> расположенных по адресу: 

<

адрес> и признать за ФИО2, 

<

данные изъяты>, и ФИО46, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности - за каждым на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. и земельный участок, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.П. Шлыков

Решение суда в окончательной форме принято 25.08.2017 г. И.П. Шлыков