Дело № 2-269/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алагир 24 мая 2018 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в составе:

председательствующего по делу судьи Томаева К.П.,

при секретаре Макеевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО4 ФИО6 – ФИО5 ФИО7, действующего на основании доверенности № 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика – администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения 

<

адрес> РСО-Алания – ФИО2, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к АМС Алагирского городского поселения 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., Литер «А», по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 15:07:050733:15.

Истец ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщила.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие истца ФИО3 В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленное исковое требование ФИО3 поддержал и пояснил, что Постановлением АМС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1669 кв.м. для завершения строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером 15:07:050733:15, расположенный по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> «а»). На основании указанного постановления ФИО3 заключила договор аренды земельного участка с АМС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На вышеуказанном земельном участке ею был возведен жилой дом согласно виду разрешенного использования, что подтверждается техническим паспортом. Срок договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ. Не успев продлить срок договора аренды земельного участка, ФИО3 лишена возможности оформить возведенный жилой дом, так как Управление Росреестра не регистрирует права на созданный ею объект по истечении срока договора аренды. Разрешения на строительство жилого дома она не получала, так как не знала о такой необходимости. Вид разрешенного использования земельного участка ею не был нарушен. Таким образом, зарегистрировать право собственности на построенный объект во внесудебном порядке не представляется возможным. С момента постройки указанный жилой дом находится в ее полном единоличном владении, пользовании и распоряжении. Указанная постройка соответствует строительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам, что подтверждается соответствующими заключениями. Просит суд признать за ФИО3 право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Представитель ответчика АМС Алагирского городского поселения 

<

адрес> РСО-Алания ФИО2 в судебном заседании исковое требование признал в полном объеме. Содержание ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснено и понятно.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения 

<

адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 26,5 кв.м., Литер «А», по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 15:07:050733:15.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Томаев К.П.