Дело № 2-126/2019

УИД 26RS0021-01-2019-000167-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» мая 2019 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Рогозина К.В.

при секретаре – Ряполовой С.Н. 

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 - адвоката Гущиной Е.С., привлеченной к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившей ордер № от 21.05.2019 года и служебное удостоверение № 2409, выданное 23.12.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала и вих обоснование пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Она зарегистрировала по месту жительства в вышеуказанной квартире бывшего супруга ее дочери ФИО3 – ФИО1 Впоследствии ответчик выехал из принадлежащейей квартиры.Ранее она обращалась к ответчику по вопросу снятия его с регистрационного учета и регистрации по месту его фактического жительства, однако ссылаясь на занятость, ответчик данную процедуру пройти отказался.Местонахождение ответчика последние 9 лет ей не известно. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком она не заключала. В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

ОтветчикФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гущина Е.С. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать. В возражениях на исковое заявление указала, что Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по заявлению гражданина, то есть с учетом его волеизъявления, и носит добровольный характер. Соответственно необходимо согласие ответчика ФИО1 на снятие его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В ином случае будут нарушены нормы ст. 40 Конституции РФ, в силу которой каждый имеет право на жилище. Пунктом 10 Постановления Пленума ВСРФ от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении» установлено, что суд не вправе при вынесении решения принять признание иска или признание обстоятельств, на которых истец основывает свои требования, совершенные адвокатом, назначенным судом в качестве представителя ответчика на основании ст.50 ГПК РФ, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Лермонтову по доверенности ФИО4, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель У.Л.А. показала суду, что она является соседкой ФИО2 Ответчика ФИО1 видела последний раз примерно 8 лет назад. После развода с ФИО3 в квартире истца он не проживал. Она была в квартире истца при составлении акта о непроживанииФИО1, при этом его вещей в квартире не было. 

Свидетель Х.Ю.С. показала суду, что ФИО2 ее мать. С ответчиком ФИО1 она состояла в браке, в 2009 г. брак был расторгнут.ФИО1 уехал в Краснодарский край. В 2010 г. он вернулся в г. Лермонтов и попросил зарегистрировать его в квартире по месту жительства для трудоустройства. Через полгода их отношения вновь прекратились, после чего она его больше не видела, его местонахождение не известно. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № от 18.08.2000г. 

Статьи 288, 292 ГК РФ предусматривают право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 31 ЖК РФ, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в качестве члена семьи или на других законных основаниях. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с 12.11.2010 г. зарегистрирован по месту жительствав 

<

адрес>, с согласия собственника жилого помещения ФИО2 Факт регистрации постоянного места жительства ответчика в спорном жилом помещении подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, сведениями Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Лермонтову от 07.05.2019 г. 

Факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не свидетельствует сам по себе о наличии права пользования жилым помещением, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

ОтветчикФИО1 фактически не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается рапортом УУП ОУУП и ДН ОМВД России по г. Лермонтову и показаниями свидетелей. В настоящее время фактическое место жительства ответчика ФИО1 неизвестно.

Согласно Акту о не проживании от 15.05.2019 г., составленному с участием жильцов 

<

адрес>, ответчик ФИО1 в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, не участвует в оплате коммунальных услуг. 

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются исследованными в судебном заседании допустимыми письменными доказательствами.

При этом судом так же установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.Договор найма или безвозмездного пользования в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ истец с ответчиком не заключался. Доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, или доказательств возникновения самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, представителем ответчика в условиях состязательности процесса суду не представлено и в судебном заседании не установлено. 

Обстоятельств, которые позволяли бы признать, что ответчикФИО1 относится к числу лиц, чье право пользования жильем сохраняется в соответствии с законом, в судебном заседании так же не установлено.

Между собственникомжилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО1 отсутствуют обязательственные отношения по пользованию спорным жилым помещением, местом постоянного проживания ответчика спорная квартира не является, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем имеются все основания для вывода о том, что ответчик не имеет заинтересованности в пользовании спорным жилым помещением. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер и препятствует собственнику жилого помещения в осуществлении своих прав.

Указанные выводы суда основаны на объяснениях истца ФИО2, показаниях свидетелейУсковой Л.А., ФИО3, письменных доказательствах, которые оценены судом на основании ст.ст. 56, 67 ГПК РФ как отвечающие критериям относимости и допустимости. Кроме того, в условиях состязательного процесса, доказательства представленные истцом, представителем ответчика не опровергнуты и не поставлены под сомнение. 

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что отсутствуют правовые основания для применения к спорным правоотношениям положений п. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что право ответчика пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, является основанием для снятия егос регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение по его вступлению в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий: К.В. Рогозин