Производство №2-600/2025 

Дело (УИД) 60RS0005-01-2025-000999-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2025 года пос. Кунья Псковской области

Великолукский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Кузьмина Н.Ю., при ведении протокола секретарем Гриневой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира досталась истцу по наследству от племянника ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ погиб на СВО. В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2, с которой у племянника истца был зарегистрирован брак. 31.10.2023 брак между ответчиком и племянником истца расторгнут. Ответчик в жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеет. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влияет на коммунальные платежи истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований.

При изложенных обстоятельствах гражданское дело рассмотрено на основании частей 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК РФ).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из части 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается предоставленной истцом выпиской из ЕГРН об объекте имущества от 28.11.2024 (л.д. 6-8).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, где она имеет регистрацию, не является. 

Ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает, при этом соглашения между ответчиком и истцом о пользовании жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные основания иметь право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в жилом помещении является нарушением прав собственника имущества, которое подлежит восстановлению, в связи с чем требование о снятии гражданина с регистрационного учета является обоснованным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес> 

<

данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 60:07:0010603:162, по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.

<

адрес> 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд 

<

адрес> (постоянное судебное присутствие в рабочем поселке Кунья) в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья Н.Ю. Кузьмин

Решение в окончательной форме составлено 24.11.2025

Судья Н.Ю. Кузьмин

Копия верна:

Судья Н.Ю. Кузьмин