Дело № 2-227/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года 

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.,

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воде и ГВС в размере 124 815,13 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение в размере 52 785 руб., указывая на то, что истец, согласно публичного договора осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и ГВС ответчикам по адресу: 

<

адрес>. За период сентябрь 2014 года по март 2018 года задолженность по оплате тепловой энергии в горячей воде и ГВС ответчиков составляет 124 815,13 руб. До настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена.

С учетом изложенных выше обстоятельств, истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период сентябрь 2014 года по март 2018 года в размере 57 875-15 руб., пени за несвоевременное внесение оплаты тепловой энергии и ГВС в размере 52 785 руб., а также понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 752 руб.

В судебное заседание представитель истца - ПАО «Квадра» - Липецкая генерация», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, предоставив подробный расчет исковых требований.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он в квартире не проживает с 2011 года, а потому не должен оплачивать коммунальные услуги за ГВС, так как данной услугой не пользовался. Просил применить к платежам срок исковой давности, и в случае удовлетворения исковых требований снизить размер неустойки, ссылаясь на то, что мать ведет аморальный образ жизни, в спорной квартире не проживает, условия для его проживания в квартире отсутствуют, в связи с чем, он вынужден снимать жилье. 

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика ФИО1

Заслушав ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.1,3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды ). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. 

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Как следует из материалов дела собственником 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 11.03.2011 года №. Квартира приобретена в собственность на основании договора купли-продажи от 15.02.2011г.

В принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире общей площадью 36,3 кв.м. зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2011 года и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2011 г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «Коммунальщик».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 7 апреля 2011 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ими выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией - ООО «Коммунальщик».

Поскольку ответчики фактически получали услуги по отоплению и горячему водоснабжению, не оспорили вышеуказанный договор, то на основании ст. 426, п. 2 ст. 437 ГК РФ между ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» и ими заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, согласно условиям которого истец принял на себя обязательство поставлять в квартиру ответчика тепловую энергию в горячей воде и ГВС, а ответчик принимать и оплачивать поставляемый коммунальный ресурс. Оплату ответчик должен производить ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Из представленных в материалы дела платежных документов по оплате тепловой энергии и ГВС за квартиру №, расположенную в доме № по ул. 

<

адрес>, адресованных ФИО1 следует, что у последней за период сентябрь 2014 года по март 2018 года имеется задолженность перед ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - Липецкая генерация» в размере 124 815,13 руб. Данная задолженность также подтверждается подробным расчетом задолженности по лицевому счету потребителя 00032695 за указанное выше жилое помещение. Расчет ответчиками не оспорен, свой контррасчет им также не представлен. 

Указанный расчет проверен судом, является правильным и соответствующим Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354.

Исходя из приведенных правовых норм, суд не может принять доводы ответчика, полагающего, что он не должен оплачивать коммунальную услугу за ГВС, так как не проживал в указанной квартире с 2011 года и соответственно данной услугой не пользовался. 

Судом установлено, что расчет платы за ГВС производился по нормативу на два человека. ФИО2 не отрицал факт отсутствия в квартире ИПУ, в связи с чем, расчет платы за ГВС обоснованно производится исходя из норматива потребления. 

Факт не проживания ответчиков в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для освобождения их от уплаты задолженности за поставку тепловой энергии и ГВС.

Законодателем урегулирован вопрос осуществления перерасчета платежей по коммунальным услугам, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, за периоды временного отсутствия граждан,-на что прямо указано в п. 11 ст. 155 ЖК РФ, 

Пленум верховного Суда РФ в п. 37 своего постановления от 27.06.2017 года « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пунктами 56.1, 56.2 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно граждан проживающих в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды… объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Данное правило применяется в случае, если в жилом помещении не установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, а также при отсутствии у управляющей организации информации о проживающих в жилом помещении потребителях.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными. 

Вместе с тем, суд находит доводы ответчика о применении срока исковой давности заслуживающими внимания суда. 

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности -3 года.

Положениями ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ч. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 18 своего постановления № 43 от 29.09.2015г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснил: В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела судебный приказ на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей по заявлению ПАО «Квадра» был выдан мировым судьей Усманского судебного участка № 3 Усманского судебного района Липецкой области 31.07.2018г. Обратился истец с заявлением о вынесении судебного приказа 26.07.2018г. Определением от 13.08.2018г. судебный приказ от 31.07.2018г. отменен. В суд с настоящим иском истец обратился 13.02.2019г.

Следовательно, срок исковой давности по взысканию с ответчика задолженности с сентября 2014 года по 30 июня 2015 года истек, так как обязанность по оплате услуг за июль 2015г. у ответчиков возникает 10 августа 2015г. Соответственно в иске о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и ГВС за указанный период следует отказать. Таким образом, размер подлежащей взысканию в принудительном порядке задолженности с ответчиков по платежам за отопление и горячее водоснабжение, поставляемые в 

<

адрес> за периоды с 01.07.2015г. по 31.03.2018г. составляет 97 305 руб. 70 коп., в остальной части иска суд полагает необходимым в иске истцу отказать. 

Истцом представлен в суд подробный расчет начислений по поставленные коммунальные ресурсы, данный расчет проверен судом и признан математически правильным. Расчет не оспорен стороной ответчика. Иного суду не предоставлено. Обязательства по уплате задолженности по оплате коммунальных услуг в силу действующего законодательства возникают для ответчиков солидарно. 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку ответчики до настоящего времени не исполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме, с них подлежит взысканию пени.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 71 Постановления предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (п.75).

На основании приведенных разъяснений суд считает возможным рассмотреть вопрос о соразмерности начисленных штрафных санкций нарушенному обязательству, с учетом просьбы ответчика и его доводов. 

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. 

Суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 10 000 рублей, учитывая период задолженности и размер задолженности, а также принимая во внимание, что пени носит компенсационный характер. 

В силу ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом основных исковых требований о взыскании задолженности в размере 4202 руб. ( не уменьшая при это размер государственной пошлины в связи с применением положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ПАО «Квадра» в лице филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с 01 июля 2015г. по 31.03.2018г. в сумме 97 305 руб. 70 коп., пени в сумме 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4202 руб., а всего 111 507 руб. 70 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись Т.В.Рябых

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2019г. в соответствии с ч. 2 ст. 108 Гражданского процессуального кодекса РФ.

.

.