31RS0004-01-2025-001158-50 Дело № 2-981/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 г. г. Валуйки 

Председательствующего судьи Кирилловой О.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Коростылевой В.В.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 по назначению суда адвоката Соколова А.Н.

старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован внук истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но фактически не проживает с 2020г., забрал свои вещи и выехал вместе со своим отцом на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Истец, просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что она зарегистрировала в своем жилом доме внука ФИО2 29.12.2020г., он переночевал лишь одну ночь в доме и забрав свои вещи уехал в г. Москву, а затем на постоянное место жительства в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. Представитель ответчика по назначению суда адвокат Соколов А.Н. иск признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, заслушав мнение старшего помощника Валуйского межрайоного прокурора Седых Н.П., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.4,5). В данном жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан (л.д.12-14), сообщением ОМВД России «Валуйкий» от 24.10.2025г. ( л.д.24 ). 

ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, не проживает с 2020 г., его личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи он не вносит. Соглашений о сохранении права проживания в спорном доме с ответчиком собственник дома не заключал. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении с момента его выезда в другое местожительства носит формальный характер и существенно ущемляет права истца, создает неблагоприятные условия для жизни, а также препятствия для распоряжения недвижимым имуществом. Данные обстоятельства подтвердили свидетели ФИО7 и ФИО8

Ставить под сомнение показания данных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания согласуются с материалами дела и сторонами в судебном заседании не оспаривались.

Выезд на иное постоянное место жительства ответчика и длительное отсутствие его по месту регистрации указывает на то, что, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, что является основанием, для признания его прекратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании анализа предоставленных доказательств суд приходит к выводу о признании ответчика, прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку прекращение права пользования жилым помещением влечёт и утрату данного права, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>