Дело № 2-2139/2017 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2017 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Абросимовой А.А., 

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о принудительном размене жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ФИО2 о принудительном размене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) имеет статус лица, оставшегося без попечения родителей в связи с тем, что его мать ФИО2, лишена родительских прав на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, за истцом закреплена спорная квартира, в которой он состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком указанного жилого помещения является ответчик. 

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года истец отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения, истец обратился в администрацию г. Лесосибирска с заявлением на получение жилого помещения, в чем ему было отказано, в связи с тем, что за ним уже имеется закрепленное спорное жилое помещение.

Ответчик ведет аморальный образ жизни, в квартире постоянно находятся посторонние лица, с которыми ответчик распивает спиртные напитки. Отношения между истцом и ответчиком сложились недоброжелательные, совместное проживание невозможно. 

Истец просит удовлетворить заявленные требования. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, обстоятельства, изложенные в уточненном исковом заявлении, подтвердила. Суду дополнила, что ФИО1 дважды: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Заря Енисея» публиковал объявления о размене жилого помещения по названному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку, в настоящее время в спорном жилом помещении проживает совместно с сыном ФИО1, не возражает относительно совместно проживания, со стороны истца не приведено доказательств, подтверждающих неблагоприятные условия совместного проживания. В спорной квартире ответчик проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, у нее сложились благоприятные отношения с соседями, переезд для нее не допустим. 

Представитель третьего лица Администрации г. Лесосибирска ФИО4, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований ФИО1, суду пояснила, что на сегодняшний день отсутствует возможность обмена спорного жилого помещения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 72 ЖК РФ если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из следующих обстоятельств: в том числе 1) проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц: лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что решением Лесосибирского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Постановлением Администрации Пировского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определен в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение. За ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, до совершеннолетия, на основании постановления администрации г. Лесосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленной справки № КП-10 ФКУ ОИУ-8 ГУФСИН России по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отбывал наказание в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В суде также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Лесосибирска и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому, ФИО2 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в квартире общей площадью 48,7 м2, в том числе жилой площадью 27,9 м2, по адресу: 

<

адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: сын ФИО1, дочь ФИО5 

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за ФИО1, ФИО2, ФИО7, какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности или ином вещном праве на территории г. Лесосибирска не зарегистрированы. 

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности г. Лесосибирска красноярского края, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности под номером № 

Согласно пояснениям представителя Администрации г. Лесосибирска ФИО4, варианты размена муниципального жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В такой ситуации суд находит необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, возможность обмена спорного жилого помещения, безусловно, отсутствует. Администрацией г. Лесосибирска как собственником всего муниципального жилья на территории муниципального образования город Лесосибирск указано на отсутствие вариантов обмена жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о принудительном размене жилого помещения, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд. 

Председательствующий: А.А. Абросимова