дело № 2-95/2020 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Елизово Камчатского края 11 февраля 2020 года

Елизовский районный суд Камчатского края 

в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А., 

при секретаре судебного заседания Устимовой М.А., 

с участием представителя истца- ФИО1, представителя третьего лица Администрации Елизовского городского поселения –ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Ян Ок За, ФИО4 о прекращении права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратилась с иском в суд к Ян Ок За, ФИО4 о прекращении долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м. и снятии с государственного кадастрового учета жилого дома по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В обоснование иска истец ссылается на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 26 июля 2001 года истец приобрела в собственность у ответчиков земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>. На момент совершения сделки на земельном участке отсутствовали объекты недвижимости, что подтверждается договором купли-продажи. В 2019 году истец оформила право собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, постановлением Администрации Елизовского городского поселения, жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес>. Указанный адрес был присвоен в связи с тем что ЕГРН уже содержит сведения о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, согласно сведений ГУП «Камчатское краевое БТИ» собственниками жилого дома являются ФИО4 и Ян Ок За. Наличие в ЕГРН сведений о жилом доме по адресу: 

<

адрес> нарушает права истца как собственника земельного участка.

Истица в судебном заседании не участвовала, извещена, ходатайствовала о рассмотрении иска в своё отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебном заседании не участвовали, извещены.

На основании определения Елизовского районного суда Камчатского края от 25 декабря 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Елизовского городского поселения.

Представитель Администрации Елизовского городского поселения в судебном заседании полагала, что требования истца возможно удовлетворить.

Ответчики в судебное заседании не явились, ответчик Ян Ок За умерла в 

<

данные изъяты> году, согласно реестру наследственных дел, наследственные дела после смерти Ян Ок За не заводились.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании истица 26 июля 2001 года приобрела к Ян Ок За земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Объекты недвижимости на момент приобретения истцом земельного участка на земельном участке отсутствовали (л.д.6, 60,82-103).

В 2019 году истец оформила право собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке, постановлением Администрации Елизовского городского поселения, жилому дому был присвоен адрес: 

<

адрес> ( л.д.8-11).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании сведения о том, что при приобретении истцом земельного участка в 2001 году на нем был расположен жилой дом, либо иной объект недвижимости не представлены и в ходе рассмотрения таковых не установлено.

Материалами дела подтвержден факт отсутствия на земельном участке спорного объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 –удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО4 и Як Он За на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости-жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> км.в

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 18 февраля 2020 года.

Председательствующий Я.А. Конышева