Дело № 2-1-1117/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области 

в составе председательствующего судьи Юзепчук Л.Н.

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО5,

при секретаре Крячковой З.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

22 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения деревня Верховье, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

10 ноября 2017 года ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения деревня Верховье, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО6, являвшийся братом его матери ФИО7, умершей в июне 1996 года. После смерти ФИО6 открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и 1/3 доли в праве на обособленную часть жилого дома площадью 39,0 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

После смерти ФИО6 он является единственным наследником, который фактически принял наследство, поскольку продолжал пользоваться принадлежащей наследодателю обособленной частью жилого дома, обрабатывать земельный участок, прилегающий к указанной части дома.

Совершить нотариальные действия относительно доли обособленной части жилого дома не представляется возможным в связи с отсутствием документов, бесспорно подтверждающих право собственности, а именно, то, что указанная 1/3 доля в праве общей долевой собственности принадлежала его дяде на основании определения Жуковского нарсуда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому «ФИО7, ФИО8 и ФИО6 выделяется часть комнаты «А» с левой стороны от входа пл. 18,33 кв. м, комната а3 пл. 16,64 кв. м (сени), терраса а1 пл. 8,40 кв. м, терраса «а» пл. 8,25 кв. м, сарай Г3 размером 2,5 х 3,8 метра. ФИО7, ФИО8 и ФИО6 делают вход в помещение согласно схемы». При этом в определении суда не указан адрес недвижимого имущества, в каких именно долях оно выделено и на каком праве оно принадлежит гражданам. На определении суда нет отметки о регистрации недвижимости в Бюро технической инвентаризации. Право собственности на земельный участок также ФИО6 при жизни оформлено не было.

Просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и на 1/3 долю обособленной части жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м, в том числе жилой площади 17,4 кв. м, состоящей из части жилого дома лит А площадью 17,4 кв.м., холодной пристройки лит. а1 площадью 6,6 кв. м, холодной пристройки лит. а2 площадью 15,0 кв. м, веранды лит. а площадью 9,0 кв. м, террасы лит. а6 площадью 5,2 кв. м, и хозяйственных построек: сарая лит. Г3 площадью 11,5 кв. м, уборной лит. Г6 площадью 1,2 кв. м, согласно данным технического паспорта обособленной части жилого дома, выданного Жуковским филиалом КП Калужской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО2, в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 и ФИО5

Истец ФИО1 в ходе судебного разбирательства уточнил заявленные исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. и право общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве на обособленную часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м, в том числе жилой 17,4 кв. м, состоящей из жилого дома лит. А площадью 17,4 кв. м, холодной пристройки лит. а1 площадью 6,6 кв. м, холодной пристройки лит. а2 площадью 15,0 кв. м, веранды лит. а площадью 9,0 кв. м, террасы лит. а6 площадью 5,2 кв.м., согласно данным технического паспорта на обособленную часть жилого дома, выданного Жуковским филиалом КП Калужской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего в ДД.ММ.ГГГГ. Уточненные исковые требования поддержал по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснил, что после смерти ФИО6 он фактически принял наследство, так как продолжал пользоваться принадлежащей ему долей в обособленной части жилого дома, обрабатывать земельный участок., распорядился личными вещами ФИО6 и предметами мебели по своему усмотрению. ФИО6 являлся родным братом его матери ФИО7, которая умерла в июне 1996 года, в связи с чем, он и его сестра ФИО2 являются наследниками ФИО6 по праву представления. Других наследников нет. Ответчик ФИО3 является правопреемником сособственника другой доли обособленной части жилого дома – ФИО8

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО10 в судебном заседании заявленные исковые требования признали полностью, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения деревня Верховье, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

От представителя ответчика - администрации сельского поселения деревня Верховье поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика - межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях представило суду отзыв, согласно которому возражений по заявленным требованиям не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями был согласен, пояснил, что ФИО1 является единственным наследником, который принял наследство после смерти ФИО6 Наследников первой очереди по закону после смерти ФИО6 нет, так как своей семьи у него не было ФИО6 при жизни составил завещание, распорядившись принадлежащей ему квартирой и гаражом, завещав указанное имущество ему (ФИО5) и его брату ФИО9 Остальное, принадлежащее ему имущество, а именно земельный участок и доля обособленной части жилого дома, завещано не было. Он и ФИО9 не являются родственниками ФИО6 Его племянниками являются ФИО1 и ФИО2, однако только истец ФИО1 фактически принял принадлежащее ФИО6 наследственное имущество, поскольку несет расходы по содержанию жилого дома, обрабатывает земельный участок, распорядился личными вещами ФИО6 по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери., дети, супруг и родители наследодателя. 

Как следует из ч. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего кодекса и делится между ними поровну.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Отсутствие регистрации не лишает заинтересованных лиц права доказывать и устанавливать в судебном порядке право собственности на это имущество.

Срок, в течение которого должна быть проведена регистрация права собственности на недвижимое имущество, законом не установлен.

Собственник имущества по правоустанавливающему документу не может быть лишен право собственности помимо его воли, если для этого нет предусмотренных законом оснований.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что следует из свидетельства о смерти I-НК № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде: квартиры по адресу: Калужская область, 

<

адрес>; гаража в гаражном обществе «Запорожец» в 

<

адрес> Калужской области; земельного участка площадью 500 кв.м. и 1/3 доли обособленной части жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 сделал распоряжение, согласно которому из принадлежащего ему имущества он завещает квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> Калужской области, 

<

адрес>, гараж в гаражном обществе «Запорожец» в 

<

адрес> Калужской области ФИО9, ФИО5 в равных долях по 1/2 доле каждому. 

Из удостоверенной нотариусом ФИО11 надписи следует, что указанное завещание не отменялось и не изменялось.

Таким образом, наследственное имущество после смерти ФИО6, не вошедшее в завещание, состоит из земельного участка площадью 500 кв.м. и 1/3 доли обособленной части жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м, расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются наследниками по праву представления, поскольку они являются детьми родной сестры ФИО6 – ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1, записью акта о рождении ФИО12, копией свидетельства о заключении брака между ФИО13 и ФИО12, после заключения которого жене присвоена фамилия «Сизова».

Истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО6, поскольку до настоящего времени продолжает пользоваться принадлежащей ему долей обособленной части жилого дома, обрабатывает земельный участок, распорядился личными вещами наследодателя. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.

Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Передольского с/Совета ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО6 решением Администрации с/Совета № от ДД.ММ.ГГГГ для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га в д. 

<

адрес>.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются дети: к 4/5 в равных долях каждый: ФИО7, ФИО8, ФИО6, ФИО15. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из домовладения, находящегося в д. 

<

адрес> Жуковского района Калужской области, принадлежащее наследодателю на праве личной собственности на основании справки Передольского с/Совета № от 22.014.1981 года. Целое домовладение состоит из жилого бревенчатого дома, жилой площадью 38 кв.м. и надворных построек.

Согласно определению Жуковского нарсуда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО8, ФИО6 выделяется часть комнаты «А» с левой стороны от входа пл. 18,33 кв. м, комната а3 пл. 16,64 кв. м (сени), терраса а.1 пл. 8,40 кв. м, терраса «а» пл. 8,25 кв. м, сарай Г3 размером 2,5 х 3,8 кв. м.

Наследодателем ФИО16 при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на земельный участок и 1/3 долю обособленной части жилого дома, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорные объекты недвижимости.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые требования признали. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика ФИО3 по доверенности ФИО4 заявлено добровольно, без постороннего принуждения, они в нем не заблуждаются, оно им понятно, им разъяснены порядок и последствия признания иска, признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов других лиц, то суд принимает признание иска ответчиками.

Представители ответчиков – администрации сельского поселения деревня Верховье и межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, возражений по существу заявленных требований не имеет.

На основании изложенного, оценив в совокупности исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, отсутствие правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на обособленную часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенных по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения 

<

адрес>, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв. м. и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на обособленную часть жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 39,0 кв. м, в том числе жилой 17,4 кв. м,, состоящей из жилого дома лит. А площадью 17,4 кв. м., холодной пристройки лит. а1 площадью 6,6 кв. м, холодной пристройки лит. а2 площадью 15,0 кв. м, веранды лит. а площадью 9,0 кв. м, террасы лит. а6 площадью 5,2 кв.м., согласно данным технического паспорта на обособленную часть жилого дома, выданного Жуковским филиалом КП Калужской области «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенные по адресу: Калужская область, Жуковский район, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей в июне 1996 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: -подпись- Л.Н. Юзепчук