71RS0019-01-2023-000810-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023г. г. Белев Тульская область

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кунгурцевой Т.И.,

при ведении протокола секретарем Тимохиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 777 /2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2 В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от 31 октября 2007г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В мае 2017г. к ней обратился ФИО2 с просьбой зарегистрировать его в вышеуказанном доме. При этом он пояснил, что регистрация ему необходима для трудоустройства, а также для того, чтобы он мог пользоваться бесплатной медицинской помощью, а также другими льготами, которые возможны только при наличии регистрации. При этом он заверил, что в случае необходимости, он снимется с регистрационного учета по первому её требованию. 

16 мая 2017г. истец зарегистрировала ФИО2 в вышеуказанном доме. В тот момент она не знала, что не сможет снять его с регистрационного учета из своего дома.

В настоящее время какая – либо связь с ФИО2 утеряна. Ранее известные номера телефонов заблокированы. Его местонахождение не известно. 

ФИО2 никогда в её доме не проживал. В нем нет каких – либо вещей, принадлежащих ему. Каких – либо расходов по данному дому ответчик не несет.

В настоящее время у неё возникла необходимость продать вышеуказанный дом, но сделать этого не может, поскольку в нем зарегистрирован посторонний человек. В МОМВД России «ФИО3» ей было разъяснено, что единственный способ решения вопроса - обращение в суд с иском о снятии с регистрационного учета ФИО2

Просит признать ФИО2 неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно заявленных требований не представил. Почтовая корреспонденция направленная по адресу регистрации: 

<

адрес> не получена, возвращена учреждением почтовой связи в суд, по истечении срока хранения. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица МОМВД России «ФИО3» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетеля и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с положениями ст. ст. 30, 31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, основаниями для признания лица неприобретшим права пользования жилым помещением по договору найма могут являться отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения, отсутствие договора найма (безвозмездного пользования) с собственником, постоянное отсутствие лица по месту жительства, обусловленное проживанием по другому месту жительства.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом из объективных материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 31 октября 2007г. является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> с надворными постройками и земельного участка площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 22 – 23, 24 – 26, 27, 28)

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. 

В указанном жилом помещении с 16 мая 2017г. по настоящее время состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается адресной справкой ОВМ МОМВД России «ФИО3 от 29 августа 2023г., копией домовой книги № 18 от 28 июня 2023г. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1, друг ФИО1, пояснил, что ФИО2 зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, но фактически в доме никогда не проживал, вещей его там нет, членом семьи истца не является. В содержании дома ФИО2 участия не принимает, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение его не известно.

Показания свидетеля о том, что в принадлежащее истцу жилое помещение ответчик не вселялся и в нем не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, согласуются с письменными материалами дела и не противоречат объяснениям истца, в связи с чем, у суда нет оснований сомневаться в их достоверности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является, в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся, вещей его в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает и жилой дом не содержит, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме носила и носит формальный характер и законных оснований для пользования им жилым домом не имеется.

Доказательств обратного в суд не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, требование истца суд находит основанным на вышеуказанных нормах закона и установленных судом обстоятельствах дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, ограничивает права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая требование о снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчика, суд исходит из того, что данное требование является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права пользования жилым помещением.

Ответчик не приобрел право пользования принадлежащим истцу жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку признание гражданина вступившим в законную силу решением суда неприобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> ( паспорт: 

<

данные изъяты>) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета в жилом помещении по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.И.Кунгурцева

Мотивированное решение изготовлено 07 сентября 2023г.