Дело № 2-1716/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 06 сентября 2017 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Колесовой Ю.С.,

при секретаре Зотовой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , действующего за себя и 

<

данные изъяты> дочь ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с иском ответчикам о прекращении ответчиками права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указывая в обоснование иска, что в спорной квартире ей принадлежит на праве собственности 6\9 долей

ФИО2, ФИО6 и ФИО4 в жилое помещение никогда не вселялись, вещи в жилое помещение не ввозили, обязательство по оплате жилищно-коммунальных платежей не производили, проживают по другому неизвестному месту жительства. 

ФИО5 в жилом помещении не проживает, был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с целью трудоустройства.

К членам семьи ответчики не относятся, и были зарегистрированы в жилом помещении еще до перехода права собственности на данное жилое помещение к истцу. 

В связи с этим, право пользования жилым помещением у ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО7 прекратилось с момента перехода права собственности на указанное жилое помещение к истцу. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, указывая на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам, уважительности причин неявки в суд не представил.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК Российской Федерации, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной в 

<

адрес>, находящейся в долевой собственности.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 в жилом помещении имеет на праве собственности 6\9 долей на основании свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.Судом обозревались материалы наследственного дела ФИО8 , из которого следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти ее матери переходит 1\3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО9 следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти ее брата переходит 1\3 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Согласно справке № выданной ООО «ЖКХ Кедр» в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор в части признания ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении иска истцу на том основании, что ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство принадлежит доля в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении.

Несмотря на то обстоятельство, что ФИО2 и члены ее семьи (сын и внучка) не проживают в спорном жилом помещении, не несут обязательства по его содержанию и оплату предоставляемых услуг, прекратить право пользования жилым помещением собственника этого жилого помещения по указанным основаниям нельзя, поскольку в силу 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику ФИО2 принадлежат право пользования, владения и распоряжения своей долей в имуществе. Она вправе распоряжаться указанной долей, в том числе вселять и давать согласие на регистрацию членов своей семьи.

Разрешая спор в части прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО5, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части, поскольку, как установлено судом, ФИО5 не проживает в жилом помещении, обязательств по оплате жилья и других коммунальных услуг не несет, членом семьи истца и ответчика ФИО2 не является, соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком ФИО5 по пользованию спорной квартирой не имеется, регистрация места жительства ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает права собственника квартиры. На этом основании суд удовлетворяет иск истца в части прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчику ФИО5, поскольку данное обстоятельство препятствует в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ФИО5 прав владения и пользования жилым помещением не имеется.

Настоящее решение является основанием для ФИО5 с регистрационного учета в силу отсутствия правовых оснований для постановки на регистрационный учет (пункт 16 «Правил регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 , действующего за себя и 

<

данные изъяты> дочь ФИО4 , ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. К заявлению прилагаются доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении того заявления с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С.Колесова.