Дело № 2-2600/2023

36RS0005-01-2023-002116-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2023 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Наседкиной Е.В., помощника прокурора Советского района г. Воронежа Ореховой Е.А., при секретаре Багрянской В.А., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании не приобрётшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником 

<

...>. Ответчик ФИО4 – его дочь. В квартире она не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнил, просил признать ФИО4 не приобрётшей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, поскольку ответчик в квартиру никогда не вселялась, вещей ее там никогда не было, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг она не несет.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещение о времени и месте слушания направлялось ей по адресу, где она зарегистрирована по месту жительства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции отдела полиции № 5 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие.

Выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора Советского района г.Воронежа, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности (л.д. 14).

В указанной квартире помимо истца зарегистрированы ФИО4, 18.11.2016 года (л.д. 20).

Предъявление своего иска истец мотивировала тем, что ответчик в квартире не проживает, совместного хозяйства между ними не ведется, вещей ответчика в квартире нет, обязанности по содержанию квартиры лежат на истце. Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения между сторонами не имеется.

Доводы истца подтверждаются пояснениями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые пояснили, что ответчик ФИО4 в квартире истца никогда не проживала, не вселялась, по адресу истца никогда ее не видели. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих доводы истца, не представила. 

Судом, бесспорно установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Препятствий в проживании в квартире и в пользовании данным жилым помещением ответчик не имела. Сведений о наличии соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, а также о наличии обязательств друг перед другом в материалах дела не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 не приобрётшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2023 г.

Судья Е.В. Наседкина