ДЕЛО № 2-972/2021

УИД: 61RS0036-01-2021-002085-94

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2021 г. г.Каменск-Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кукленко О.Е., 

при секретаре Устиновой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Астаховского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Астаховского сельского поселения Каменского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, ссылаясь на то, что в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 г. №931 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на территории Астаховского сельского поселения выявлен бесхозяйный объект недвижимого имущества: котельная, адрес: 

<

адрес> Администрацией Астаховского сельского поселения опубликовано сообщение в Каменской районной газете 

<

данные изъяты> от 06.09.2019г. № 36 (13085) о необходимости явки лица, считающего себя собственником, балансосодержателем или имеющим на него права, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица указанный объект будет передан в муниципальную собственность Администрации Астаховского сельского поселения. По истечении 1 месяца со дня публикации сообщения, Администрация Астаховского сельского поселения составила акт о невозможности установления собственника данного объекта недвижимого имущества от 07.10.2019г., подготовлены запросы в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в Комитет по управлению имуществом Каменского района. На основании заявления в Управление Федеральной государственной службы по Ростовской области о постановке объекта на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 25.02.2020г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Просит признать котельную, 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес> бесхозяйной недвижимой вещью и передать в муниципальную собственность Астаховского сельского поселения Каменского района Ростовской области.

В судебном заседании представитель истца подержал заявленные требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованные лица – Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Администрация Каменского района Ростовской области надлежащим образом извещенное о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении не заявлено. Дело рассмотрено в отсутствие заинтересованного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Областным законом Ростовской области от 27.12.2004 № 244-ЗС (ред. от 23.05.2017) «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования «Каменский район» и муниципальных образований в его составе» (принят ЗС РО 24.12.2004) в состав Астаховского сельского поселения входит х. Березовый.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости – котельная 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, расположен в границах Астаховского сельского поселения Каменского района Ростовской области.

Согласно выписке ЕГРН, указанный объект - котельная (кадастровый №) расположен в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером № правообладателем которого является Муниципальное учреждение культуры Астаховского сельского поселения Каменского района «Молодежный центральный поселенческий сельский дом культуры».

В целях обнаружения собственника на объект недвижимого имущества сделаны запросы о правовой принадлежности:

- в Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Ростовской области,

- в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО,

- в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, 

- в МУП Каменского района «По делам архитектуры, технической инвентаризации и оценки недвижимости» Ростовской области, 

- в Комитет по управлению имуществом Каменского района Ростовской области.

Согласно полученным ответам на запросы, данные о правовой принадлежности на объект недвижимости расположенный по адресу: 

<

адрес> А (котельная) отсутствуют (л.д. 20-22,32,47).

Опубликовано сообщение о необходимости явки лица, считающего себя собственником или имеющим права на указанный объект в газете 

<

данные изъяты> от 06.09.2019 г. № 36 (13085) (л.д.10).

Лица, которые могли бы оспаривать права заявителя на указанный объект недвижимости, не выявлены.

Согласно сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.36).

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, заявитель представил доказательства того, что, расположенный по адресу: 

<

адрес> объект недвижимости – котельную, поставлен на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный и находился на этом учете более года.

При этом Администрацией Астаховского сельского поселения были приняты меры к установлению собственника объекта, по результатам которых установлено, что таковой отсутствует.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у Администрации Астаховского сельского поселения возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на объект недвижимости – котельную, расположенную по адресу: 

<

адрес>, права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Администрации Астаховского сельского поселения Каменского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Астаховское сельское поселение» Каменского района Ростовской области на объект недвижимости:

- котельная, расположенную по адресу: 

<

адрес> А, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Полный текст решения

изготовлен 09.06.2021 г.

С У Д Ь Я :