ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. 

при секретаре Барковой Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Самараэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ

АО «Самараэнергосбыт» 31.05.2017г. обратилось с иском к ФИО1, зарегистрированному в квартире 

<

адрес>, о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. в размере 61836,30 рублей, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2055,09 рублей ссылаясь на следующее. Управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальная система» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом 

<

адрес>. Между ООО «Жилищно-коммунальная система» и собственником помещения указанного многоквартирного жилого дома заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с данным договором собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом. 

31 марта 2016 г. между ЗАО «Самараэнергосбыт» и ООО «Жилищно-коммунальная система» был подписан договор цессии (уступки права требования задолженности) №1/2016 от 31.03.2016г. в соответствии с которым право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. ООО «Жилищно-коммунальная система» передало истцу право требования платы за коммунальные услуги потребителей – физических лиц, проживающих в домах, указанных в акте приема-передачи к договору, в том числе, право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы. 08.06.2016г. была изменена организационно-правовая форма истца на «Акционерное общество». По указанному договору было передано право требования платы с ФИО1 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам. Против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражал.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Жилищно-коммунальная система» ФИО3 не возражал против заявленных требований. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.77), причина неявки неизвестна, дело рассматривается в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам. 

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.10 расчет задолженности, л.д.11 сверка расчетов с жильцом по состоянию на 08.12.16г., л.д.12 справка, л.д.13 справка о лицах зарегистрированных в квартире, л.д.15-18 договор №1/2016 цессии (уступки права требования задолженности) с приложением, л.д.19 акт приема-передачи по договору, л.д.20-39 договор управления многоквартирным домом, л.д.40-42 протокол общего собрания собственников помещения, л.д.43-44 реестр извещений должников об уступке права требования долга, л.д.45-51 Устав АО «Самараэнергосбыт», л.д.52-59 выписка из ЕГРЮЛ, л.д.66 адресная справка, л.д.67-71 выписка из ЕГРН, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Судом установлено, что в квартире расположенной по 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО1 с 27.02.1998г., он же является собственником квартиры с 01.12.2005г. 

За квартиру за период с 01.10.2013 года по 31.03.2016г. имеется задолженность в размере 61836,30 рублей, расчет задолженности обоснован, признается судом правильным, ответчиком не оспаривается. Ответчику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Самараэнергосбыт» подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд в размере 2 055 руб. 09 коп. (л.д.9).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Самараэнергосбыт» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с1.10.2013г. по 31.03 16 года в размере 61 836 рублей 30 коп, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 055 рублей 09, а всего взыскать 63 891 рубль 39 коп. / шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто один рубль 39 коп./ 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г. Самары. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ Бойко Л.А.