Копия 

Гр. дело № 2-1500/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года село Малояз 

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Рузанова А.М., при секретаре Гордеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое здание, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО4 в собственность торговый киоск, находящийся по адресу 

<

адрес>.Сделка купли-продажи совершена в простой письменной форме, подлинность подписей засвидетельствована управляющей делами администрации СП Аркауловский сельсовет МР 

<

адрес> РБ. Данное 1-этажное здание имеет общую площадь 18,9 кв.м., 2002 года завершения строительства, кадастровый номер ФИО9, расположено на земельном участке с кадастровым номером ФИО8 площадью 32 кв.м. из земель населенных пунктов по одноименному адресу и предоставлен истцу в аренду до ДД.ММ.ГГГГ. Он более 15 лет владеет нежилым зданием открыто, добросовестно, несет все обязанности по его содержанию. Поскольку первичное право на здание за продавцом не зарегистрировано, истец не имеет возможности узаконить свои права на приобретенную недвижимость. Считает, что иных законных способов признания права у него не имеется. Просил рассмотреть дело без его участия ч участием его представителя.

Истец и его представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не заявляли. 

Ответчик - администрация СП Аркауловский сельсовет МР Салаватский район РБ, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание представителей не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

В суд поступило заявление представителя ответчика- главы администрации СП Аркауловский сельсовет МР Салаватский район РБ о признании исковых требований истца в полном объеме, которое приобщено к делу. 

Как явствует из представленных документов, оспариваемое здание было приобретено истцом по договору купли-продажи от 17 сентября (год не указан), подлинность подписей продавца и покупателя засвидетельствованы ДД.ММ.ГГГГ управляющей делами администрации СП Аркауловский сельсовет МР Салаватский район РБ. В соответствии с техническом паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание с инвентарным № по адресу 

<

адрес>, нежилое здание имеет общую площадь 18,9 кв.м. Согласно выписок из ЕГРН от 12.12.2023г., в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях данного здания с кадастровым номером ФИО10, а также сведения о спорах и правопритязаниях. Земельный участок по одноименному адресу предоставлен ИП ФИО1 в аренду на срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска ответчиком сделано добровольно, суд принимает признание, считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО1 о признании права собственности на нежилое здание к администрации сельского поселения Аркауловский сельсовет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на нежилое здание с кадастровым номером ФИО11, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья п/п А.М. Рузанов

Согласовано. Судья А.М. Рузанов