Дело 2-42/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 января 2019 года. ст. Ленинградская Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Юхименко В.Г.

при секретаре Сергеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании права отсутствующим.

установил:

Истец, обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о признании права отсутствующим, поскольку, после продажи им ответчице земельного участка и ? доли недостроенного домовладения еще 21.12.1999 года, на которые за ответчиком признано право собственности пришло уведомление об имеющейся задолженности по земельному налогу, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, для признания отсутствующим права собственности за истцом.

От сторон поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и отсутствии взаимных претензий.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу по состоянию на 21.12.1999 года принадлежал земельный участок площадью 840 кв.м. с расположенным на нем недостроенным домовладением по 

<

адрес> 21.12.1999 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи части земельного участка площадью 425 кв.м. и ? доли недостроенного домовладения по 

<

адрес> На земельный участок зарегистрировано право собственности Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству регистрационная запись № 

<

...> от 28.12.1999 года на земельный участок по 

<

адрес>, в связи с присвоением нового адреса. В этот же год договор по соглашению сторон был расторгнут.

27.12.2000 года постановлением администрации Ленинградского сельского поселения № 

<

...> земельному участку по 

<

адрес>

В 2012 году строительство домовладения было завершено и истец зарегистрировал за собой право собственности на земельный участок площадью 840 кв.м. с расположенным на нем жилым домом площадью 140,1 кв.м., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права № 

<

...>.

В июле 2018 года ответчиком было получено налоговое уведомление об уплате задолженности по земельному налогу за участок по 

<

адрес> кадастровый № 

<

...>. При обращении в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» стало известно, что за ответчиком зарегистрировано право на принадлежащий истцу земельный участок на основании договора купли –продажи от 21.12.1999 года.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.4 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, признанных ответчиком. При этом требование истца может быть признано судом, противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определенные правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. 

Требования истца никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы только ответчика и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц. 

Поскольку, заявленные исковые требования признаны ответчиком, они не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком и принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ. 

суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании права отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 425 кв.м. с кадастровым № 

<

...> расположенный по 

<

адрес> с 01.01.2000 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Ленинградский районный суд в течение 30 дней.

Судья Ленинградского 

районного суда В.Г. Юхименко