№ 2-875/2021

УИД: 26RS0008-01-2021-001576-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Будённовск 20 июля 2021 года 

Будённовский городской суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Котлярова Е.А., при секретаре Кривцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края обратилась в Буденновский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в котором указала, что 11 сентября 2019 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества сооружение, кадастровый номер 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974, был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

С заявление о постановке на учет обращалась администрация города Буденновска Ставропольского края.

В целях реализации Закона Ставропольского края от 31.01.2020 № 5-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Буденновского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Буденновского района Ставропольского края», администрация города Буденновска Ставропольского края находится в стадии ликвидации. В соответствии с решением Думы Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 09.11.2020 № 3/22-1 администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края является правопреемником администрации города Буденновска Ставропольского края.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет Буденовский муниципальный округ Ставропольского края.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного (11 сентября 2019 года) никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии со ст. 333.36, ч. 1, п. 19 Налогового кодекса Российской Федерации администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края освобождена от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, истец просил суд признать право муниципальной собственности за Буденновским муниципальным округом Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение, кадастровый номер 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974.

Представитель заявителя администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. Исковые требования истец поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра по СК, решение просит принять на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» ПТП Будённовск, будучи надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания не явился, представив возражение на исковое заявление, из которого следует, что бесхозяйный объект недвижимого имущества сооружение кадастровый номер 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974 не может быть определен как бесхозяйный, так как является собственностью жильцов вышеуказанного многоквартирного дома. В связи с чем в удовлетворении заявления о признании права муниципальной собственности просит отказать в полном объеме.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Согласно представленным сведениям о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества 11.09.2019 г. сооружение с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974 внесено в Единый государственный реестр недвижимости, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно справке выданной отделом имущественных и земельных отношений администрации Буденновского муниципального района Ставропольского края № ИЗО-1848 от 05.11.2019 г. сооружение с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974 в реестре муниципального имущества Буденновского муниципального района не значится.

Как следует из сведений предоставленных ГБУ СК «Ставкрайимущество» межрайонного отдела № 4 от 10.09.2019 г. в архивах филиала отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, сооружения с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974.

Согласно ответа на запрос Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 30.09.2019 г. сооружение с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974 в реестре государственного имущества СК не значится.

Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае № 26-02/7013 от 23.09.2019 г. в реестре федерального имущества отсутствует информация о сооружении с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974. 

В соответствии с решением Думы Буденновского муниципального округа Ставропольского края от 09.11.2020 № 3/22-I администрация Буденновского муниципального округа Ставропольского края является правопреемником администрации города Буденновска Ставропольского края.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Из содержания ч. 3 ст. 225 ГК РФ следует, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, доводы представителя заинтересованного лица филиал ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - «Восточный» ПТП Будённовское о том, что вышеуказанное сооружение является собственностью жильцов многоквартирного дома не основаны на нормах закона.

Так, согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством РФ, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В деле отсутствуют доказательства, подтверждающие, что собственники помещений многоквартирного жилого дома принимали решение о принятии спорного участка сети в состав общего имущества.

Законодательство предоставляет ресурсоснабжающей организации, в отличие от абонента, возможность получить в эксплуатацию спорные участки сети на законных основаниях (в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления при наличии такой необходимости с целью решения вопроса передачи таких участков сети для их эксплуатации) и включить затраты по их эксплуатации в тариф (п. 5 ст. 8 Закона о водоснабжении, п. 28 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 г. № 406).

Таким образом, труба, которую заявитель просит признать бесхозной не входит в состав имущества многоквартирного дома. Данная позиция суда согласуется со сложившейся судебной практикой (Решение Верховного Суда РФ от 01.11. 2017 г. № АКПИ17-700, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 16 марта 2017 г. по делу № А82-914/2016).

С учетом того, что сооружение с кадастровым номером сооружение с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974 по заявлению муниципального округа г. Буденновска СК состоит на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК в качестве бесхозного имущества, никто, за исключением Администрации Буденновского муниципального округа не заявил своих прав на указанный объект недвижимого имущества, суд полагает необходимым требования заявителя удовлетворить в полном объеме, признав за ним право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Буденновского муниципального округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией Буденновского муниципального округа Ставропольского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества, сооружение с кадастровым номером 26:21:030122:3136, адрес: 

<

...>, протяженность 53 метров, назначение - сооружения канализации, наименование - выпуски канализации МКД, год завершения строительства 1974.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Мотивированное решение составлено 23 июля 2021 года.

Решение составлено в совещательной комнате. 

Судья Е.А. Котляров