Дело № 2-540/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2018 п.Солнечный

Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Нестерова П.А.,

при участии помощника прокурора Солнечного района Дыбаль Е.П.,

при секретаре Жигалюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что на основании договора социального найма № № от 28.06.2018 года занимает жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован его сын – ФИО2, который около 17 лет не проживает по месту прописки, переехал на другое постоянное место жительства в г.Комсомольск-на-Амуре. Личные вещи, предметы обихода ответчик в квартире не хранит, за жилье и коммунальные услуги не платит. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения «Село Эворон» - глава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело без его участия. Представил суду отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, также указал, что спорное жилое помещение является собственностью администрации сельского поселения, ФИО2 действительно длительное время не проживает на территории с.Эворон. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного разбирательства уведомлялся по последнему известному месту жительства.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о рассмотрении дела в таком порядке судом вынесено определение.

Суд, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Статьей 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно и самостоятельно вносить плату за жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности сельскому поселению «Село Эворон» Солнечного района Хабаровского края, что подтверждается распоряжением главы Солнечного муниципального района Хабаровского края от 17.07.2006 года № № «О безвозмездной передаче жилищного фонда в собственность поселений», актом приема-передачи жилищного фонда от 17.07.2006 года.

28.06.2018 года между сельским поселением «Село Эворон» Солнечного муниципального района в лице главы сельского поселения ФИО3 и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В качестве члена семьи нанимателя в квартиру вселен ФИО2

Согласно справке № № от 24.09.2018 года ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1 ЖК РФ, вступившего в действие с 01 марта 2005 г., граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) предусмотренных жилищным законодательством оснований.Согласно ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире по указанному адресу препятствует истцу, как нанимателю жилого помещения, владеть и пользоваться имуществом.

В судебном заседании установлено, что с 2001 году ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехал из с.Эворон в г.Комсомольск-на-Амуре. Ответчик в квартире вещи свои не хранит, не производит оплату за жилое помещение.

Положение п.3 ст. 83 ЖК РФ подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер, последний судьбой жилого помещение не интересуется, не исполняет свои обязанности в отношении указанного жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.

Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета, вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.А.Нестеров

Решение в окончательной форме принято 22.10.2018