50RS0007-01-2023-003802-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 11 июля 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Лебедева Е.В.

при секретаре Хоменко Е.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, 3-и лица: ФИО6, ФИО7, ФИО8, суд,

у с т а н о в и л :

Истец обратился к Администрации городского округа 

<

адрес> с иском, в котором просил суд: обязать ответчика заключить с истцом договор социального найма жилого помещения по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 19,4 кв.м., КН №.

В обосновании своих требований указал, что в 2005 году ему ООО АПК «Племзавод Ямской» было предоставлено жилое помещение по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Третьи лица являются членами его семьи. В 2022г. истец обратился к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако получил отказ. В связи с отказом, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила.

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО4, действующий по доверенности, заявленные требования не признал. Указал, что помещение является общежитием.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, в 2005 году истцу ООО АПК «Племзавод Ямской» была предоставлена квартира по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. Помещение предоставлено в связи с трудоустройством. Истец зарегистрирован в квартире с 23.09.2005г. Ордер на предоставление помещения отсутствует. Третьи лица по делу также зарегистрированы по указанному адресу с 2005г. и 2009г.

Судом установлено, что квартира постановлением администрации г/о Домодедово № от 19.10.2015г. включена в реестр муниципального имущества.

Письмом администрации г/о Домодедово от 09.09.2022г. истцу было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения со ссылкой на положения ст. 7 ФЗ РФ №189-ФЗ от 29.12.2004г.

Из положений части 1 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что служебные жилые помещения, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус служебных жилых помещений в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Вместе с тем, спорное жилое помещение не принадлежало государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, а являлось муниципальной квартирой, которая в 2015 году была внесена в реестр муниципального имущества Домодедовского городского округа 

<

адрес>.

С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенной правовой нормы суд приходит к выводу о том, что между сторонами не возникли отношения по социальному найму спорного жилого помещения.

Суд учитывает, что решение об исключении указанного жилого помещения из числа служебных уполномоченный орган не принимал. Помещение отнесено к жилому помещению «общежитие».

Кроме того, в материалы гражданского дела представлен технический паспорт здания по адресу: МО, 

<

адрес>, д. Чурилково, 

<

адрес>А, где указано – наименование здания «барак», назначение «нежилое здание».

Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации в качестве основания заключения договора социального найма также предусматривает наличие решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Между тем сведений о том, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, материалы дела не содержат.

С учетом установленных обстоятельств иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

ФИО1 в удовлетворении требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд. 

Председательствующий судья Е.В.Лебедев