Принято в окончательной форме 30.01.2019

Дело № 2-77/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе 

председательствующего судьи Пестеревой Е.М.,

при секретаре Карян Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 22.04.2010. В настоящее время в указанной квартире проживают истец и ее дочь ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. С 13.03.2012 с согласия истца в спорной квартире зарегистрирован ответчик – брат истца ФИО2, который по месту регистрации никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. 02.11.2017 ответчик осужден Фрунзенским районным судом г. Ярославля к 3 годам лишения свободы в исправительной колонии строгого режима. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире ставит истца в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании 30.10.2018 ФИО1 исковые требования поддержала, дополнительно сообщила, что зарегистрировала ответчика в спорной квартире после ее приобретения по договору купли-продажи от 22.04.2010. ФИО2 после регистрации в квартиру не вселялся и никогда там не проживал, регистрация нужна была для трудоустройства. В настоящее время истец проживает в данном жилом помещении с дочерью. Расходы по содержанию квартиры несет ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд письменные пояснения на иск, в которых указал о признании иска, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии г.Ярославля, ЖСК «Спутник-3» своих представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, и ФИО1, в размере по 1/2 доле каждая, дата государственной регистрации права 26.04.2010. Право собственности ФИО1 и несовершеннолетней ФИО на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 22.04.2010 (л.д.11-12). 

Ответчик ФИО2 – брат истца ФИО1, зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 13.03.2012 (л.д.13).

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из смысла ст.ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что вселение и проживание лиц в качестве членов семьи собственника должно быть реальным. При рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО2 в квартиру по адресу: 

<

адрес> фактически не вселялся и никогда в ней не проживал, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не нес. Из объяснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что регистрация по месту жительства является административным актом и носила формальный характер, в связи с чем сама по себе не порождает у ответчика права на жилое помещение. Доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в материалах дела не содержится. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, суд учитывает, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывался в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая утрату права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Пестерева