Дело № 2-311 /2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 11 мая 2017 года 

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации Орловского района о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Иск обоснован следующим. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы П.А., который являлся собственником земельного участка с находящимся на нем не законченным строительством дома, летней кухни, сарая, расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно договора купли-продажи недвижимости (земельного участка, с находящимся на нем незаконного строительством дома) от 03.06.2000 г. оформленного в Орловской нотариальной конторе Ростовской области и зарегистрированного в учреждении юстиции от 24.07.2000 г. При обращении в нотариальную контору за вступлением в наследство, нотариус пояснила, что согласно договора купли- продажи недвижимости (земельного участка, с находящимся на нем незаконченного строительством дома) от 03.06.2000 г. ранее незаконченный строительством дом не подлежал регистрации, в связи с чем согласно вышеуказанного договора зарегистрированного в учреждении юстиции по РО, были зарегистрированы: 24.07.2000 г. земельный участок, сарай и летняя кухня, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При обращении в нотариальную контору истица получила свидетельство о праве на наследство по закону от 30.12.2015г. Дата в реестре нотариуса: 30.12.2015г. Нотариус ФИО4 в реестре нотариуса: №,свидетельство о праве собственности от 30.12.2015г. Дата в реестре нотариуса: 30.12.2015. Нотариус ФИО4 в реестре нотариуса: № на земельный участок, общей площадью 923 кв.м., летнюю кухню общей площадью 48,6 кв.м., и на сарай общей площадью 122,3 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, и истицей получены три свидетельства о государственной регистрации права от 29.01.2016г и 24.03.2016г на сарай, летнюю кухню и земельный участок, а на объект незавершенного строительства по вышеуказанному адресу получить свидетельства не представилось возможным, так как оно не прошло регистрацию в учреждении юстиции. Истица обратилась к ответчику (Администрации Орловского района, Ростовской области) с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию незавершенного строительством объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Письмом от 02.02. 2017года № 1\18.3-82, истице было отказано в выдаче акта. Собственником земельного участка с находящимся на нем незавершенным строительством объекта, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора-купли продажи недвижимости № от 03.06.2000г, являлся П.А.. 

<

адрес> незавершенного строительством объекта, согласно технического паспорта инв.№ от 24.08.2016г, составляет 335,9 кв.м. С учетом уточненных исковых требований в судебном заседании представителем истицы по доверенности ФИО5 истица просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на наследственное имущество оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.: лит А- объект незавершенного строительства общей площадью 335,9 кв.м., крыльцо лит а1, общей площадью 41,9кв.м., подвал лит п\А, гараж лит Г общей площадью 24,1 кв.м, № 2 сливная яма, № 3 калитка, № 4 ворота, № 1 забор, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, ее представитель по доверенности ФИО5 просила удовлетворить уточненные исковые требования, ходатайствовав о слушании дела в отсутствие истицы.

Ответчики, будучи надлежаще уведомлены, в судебное заседание не явились, представив заявление о слушании дела в их отсутствии и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившуюся сторону, исследовав наследственное дела, заключение специалиста, свидетельства о праве собственности и т.д., приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. 

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрен обз. 2 ст. 12 ГК РФ.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что наследником умершего П.А. является его супруга.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, в соответствии с п.8 Постановления указанного выше Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на следующее наследственное имущество оставшееся после умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.: лит А- объект незавершенного строительства общей площадью 335,9 кв.м., крыльцо лит а1, общей площадью 41,9кв.м., подвал лит п\А, гараж лит Г общей площадью 24,1 кв.м, № 2 сливная яма, № 3 калитка, № 4 ворота, № 1 забор, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2017 года.

Председательствующий: