24RS0002-01-2018-005777-39 

2-207/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2019 года 

<

...>

Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Корявиной Т.Ю.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Малиновской Р.А., 

истца ФИО1,

при секретаре Рыженковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения. На регистрационном учете в спорном жилом помещении с 06.05.2013 состоит ее сын ФИО2 Однако, фактически в квартире не проживает с 2013 года, проживал в городе Ачинске по неизвестному ей адресу, бремя содержания имущества не несет, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, общего совместного хозяйства с сыном она не ведет. Ее права как собственника жилого помещения нарушаются тем, что на ее почтовый адрес, но на имя сына приходят письма из организаций, выдающих микрозаймы, в связи с чем, она переживает, испытывает стресс из-за боязни, что к ней домой приедут коллекторы. Учитывая, что ФИО2 более 5 лет не проживает в квартире, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Квартира 6 (л.д. 2-3). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора – купли продажи от 29.03.2013. В жилом помещении в 2013 году она зарегистрировала своего сына ФИО2, однако в квартире фактически он не проживает, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, коммунальные услуги он не оплачивает. 

Ответчик ФИО2 о дате и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по адресу регистрации (л.д.16,33), в суд не явился, извещение возвращено в суд с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д.18-19). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу, в связи с чем, дело с согласия истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Как установлено по делу, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> (л.д.5, 32-34).

Согласно выписки из похозяйственной книги (л.д.4) ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 06.05.2013. 

Однако ответчик пользование жилым помещением не осуществляет, в доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, попыток к вселению не предпринимал, оплату жилищно – коммунальных услуг не вносит. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердила свидетели К.Т.В., П.О.Н. которые пояснили, что ФИО2 является сыном истца, в квартире не проживает. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 3 

<

адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Корявина

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года