Дело № 2-1738/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2018 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Маргиной С.В.

при секретаре Стряпихиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что в её собственности находится жилой дом по адресу: 

<

адрес>. С 19.05.2015 г. ФИО1 зарегистрировала ответчиков на период их трудоустройства и приобретения жилья, с условием снятия с регистрационного учёта по первому требованию. Какого-либо договора по пользованию жилым помещением с ответчиками истец не заключала. При этом ответчики регистрировались на короткий срок, в дом не вселялись, вещей своих не ввозили, не пользовались жилым помещением. В настоящее время истец собирается продать жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>. Регистрация ответчиков нарушает её права собственника, так как по сегодняшний день они не снялись с регистрационного учёта и не приобрели права пользования жилым помещением. Где в настоящее время проживают ответчики, ФИО1 неизвестно. Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь согласно проживающих на ней является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

Просит суд признать ФИО4, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в части, дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске, требования в отношении ФИО4 не поддержала. 

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договоров купли-продажи от 26.05.1995 г. и от 19.09.1985 г. ФИО1 праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Как следует домовой (поквартирной) книги на регистрационном учете в указанном доме в том числе числятся ответчики: ФИО4, ФИО2, ФИО3, что также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области.

Как следует из пояснений истца, ответчики были зарегистрированы в доме, однако в доме не проживали и не проживают, вещей ответчиков в доме нет.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Свидетель ФИО10., ФИО11 опрошенные в ходе судебного разбирательства, показали, что ответчики в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> не проживают, и их вещей в указанной доме нет. 

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, основываясь на анализе представленных материалов, объяснений истца, показаний свидетелей, в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики никогда не проживали в спорном жилом помещении, принадлежащих им вещей в доме нет, членами семьи собственника не являются, в связи с чем, они не приобрели право пользования жилым помещением. Поэтому суд полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина