Дело № 2 –3904/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Кутейниковой Е.В.,

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

Установил:

ООО «Управляющая компания «ТЖХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 78 коп, пени на сумму 

<

данные изъяты> руб. 90 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 1 984 руб. 15 коп.

Исковые требования мотивирует тем, что определением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возвращено заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по уплате за жилищно-коммунальные услуги. ФИО1 является квартиросъемщиком по адресу: 

<

адрес>. ФИО1, ФИО1 прописаны по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и являются членами семьи квартиросъемщика. Общим собранием собственников помещений в указанном жилом доме была выбрана управляющая организация ООО «Управляющая компания «ТЖХ». В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по уплате коммунальных услуг составляет 

<

данные изъяты> руб. 78 коп, а также пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 90 коп по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖХ» на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Ответчики ФИО1, ФИО1, ФИО1 на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. О причинах неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, надлежащим образом извещенных, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 исковые требования признала, пояснила, что ею оплачено 36000 рублей, представила квитанции об оплате, просит снизить размер взыскиваемой суммы с учетом оплаты.

Суд, исследовав материалы дела, полагает необходимым частично удовлетворить исковые требования по следующим основаниям. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 678 Гражданского Кодекса РФ, ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 682 Гражданского Кодекса РФ плата за жилое помещение должна вносится нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ФИО1 являются членами семьи квартиросъемщика, что подтверждается справкой финансовый лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ООО «УК «ТЖХ».

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом ООО «УК «ТЖХ» по оплате коммунальных услуг составляет сумму в размере 47 828 руб. 78 коп. Данные обстоятельства дела ответчиками не оспариваются, полностью подтверждается историей начисления платежей по коммунальным услугам. 

Произведенный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, оснований к освобождению квартиросъемщика жилого помещения от уплаты платежей за коммунальные услуги и за содержание общедомового имущества, суд не усматривает.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представили суду доказательств о погашении перед истцом задолженности по оплате в полном объеме образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплачивать кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком на момент рассмотрения спора в суде не выполнены надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг и в материалах дела отсутствуют доказательства погашения в полном объеме задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 90 коп.

Поскольку действующее налоговое законодательства не предусматривает возможности солидарного взыскания расходов по оплате госпошлины, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 984 руб., 15 коп ( по 661 руб. 38 коп с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ТЖХ» к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «ТЖХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> руб. 90 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО1, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая Компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> руб., 15 коп ( по 

<

данные изъяты> руб. 38 коп с каждого).

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Управляющая компания «ТЖХ» – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись ЗФИО8

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>