дело № 2-233/2020

23RS0046-01-2019-001584-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 27 января 2020 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

помощника прокурора Волкодав Е.А., истца ФИО1 и её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката Харченко Н.И., представившего ордер 

<

...> от 

<

...>, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный 

<

...>, свидетеля Л.И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что является собственником жилого дома по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирован также ФИО3, однако, по месту регистрации ответчик не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ней не поддерживает связи. Где ответчик проживает истцу не известно, регистрация ответчика в доме ущемляет её право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО2 пояснили, что ответчика – сын истца, по месту регистрации не живёт и фактически проживал примерно полтора месяца, когда пришел из армии. В настоящее время ФИО3 живёт где-то в Москве, набрал кредиты в разных банках, представители банков несколько раз приезжали с целью описи имущества, что нарушает покой собственника и её семьи. Фактически ФИО3 не возражает против снятия его с регистрационного учёта, даже дал доверенность сестре с этой целью, но в паспортном столе снимать с рег.учёта по доверенности отказались, сам он приехать не может или не желает, связи с ним нет, крайний раз разговаривали с ним по телефону 01.07.19. Просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания не уведомлен ввиду отсутствия сведений о его месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО3 – адвокат Харченко Н.И., просил вынести решение на усмотрение суда, с учётом установленных обстоятельств дела и интересов ответчика, при это полагал, что в доверенности выражено согласие ответчика на снятие его с регистрационного учёта. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель Л.И.И. в судебном заседании показал, что ответчик приходится ему сыном. Сын не живёт по месту регистрации и фактически никогда не жил, вещей его в доме нет, он просто не захотел здесь жить и сразу после армии уехал в Хабаровск. Сейчас живёт в Москве, брал кредиты в банках, из которых регулярно поступают звонки, приходят уведомления о задолженности.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

...> и выпиской из ЕГРН от 

<

...>.

Как следует из представленной справки администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 

<

...>, ФИО3 по адресу: 

<

...>, не проживает и никогда не проживал.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений ФИО1 и свидетеля Л.И.И. установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место его проживания в настоящее время истцу не известно, ответчик расходы по содержанию недвижимого имущества не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и, при таких обстоятельствах, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения, с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Разъяснить сторонам, что представителями в вышестоящем суде могут выступать адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица, имеющие высшее юридическое образование либо ученую степень по юридической специальности.

Решение в окончательной форме вынесено 31 января 2020 года.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.