Дело № 2-1189/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года город Брянск 

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Подгало Т.А.,

при секретаре Ильичевой Е.А., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, общей площадью 

<

...> кв.м, расположенного 

<

адрес> дом №. В указанном доме кроме нее зарегистрирован ответчик ФИО5 

В 2004 году ФИО5 выехал из спорного домовладения и не проживает в нем до настоящего времени. По имеющейся информации ФИО5 проживает с семьей в 

<

адрес>. 

Ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, родственные и семейный отношения у сторон отсутствуют. Личных вещей ответчика в доме не имеется. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения статей 30, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Истец ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доверила свои интересы представлять ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО5, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора УФМС России по городу Брянску, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО3, свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статей 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 

<

адрес>, общей площадью 

<

...> кв.м принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании договора купли-продажи и акта приема передачи жилого дома от 

<

дата>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается выпиской из ЕГРН от 27 мая 2019 года.

В жилом доме № 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО5, который родственником истца не является.

Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что ФИО5 с 2004 года по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, указанным жилым помещением не пользуется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. При этом ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, его личных вещей в доме не имеется. В настоящее время ответчик длительное время проживает в 

<

адрес>. 

В соответствии с актом от 

<

дата> при осмотре жилого дома № 

<

адрес> установлено, что ФИО5 в указанном жилом помещении не проживает, его личных вещей не имеется. 

Доводы искового заявления, пояснения представителя истца о длительном отсутствии ответчика в жилом доме подтверждаются также показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Кроме того, в своем заявлении ответчик ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив все собранные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 фактически прекратил право пользования жилым помещением, так как длительное время не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи собственника спорного жилого помещениям, не несет бремя расходов по содержанию жилья. Соглашения о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали.

В силу, вышеизложенного суд находит исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – домом № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий судья Т.А. Подгало