Дело № 2-1-433/2021 .

УИД: 33RS0017-01-2021-000650-92 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 июля 2021 года город Собинка

Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Трефиловой Н.В.,

при секретаре Нестеровой О.В., 

с участием

истца ФИО1, 

рассматривая в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований ФИО1 указано, что 1 августа 2010 года умерла его мать В, которая на день смерти являлась собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>. На момент смерти В проживала в указанной квартире с его родным братом ФИО2 После смерти матери он, ФИО1, принял наследство и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 февраля 2011 года стал собственником ? доли в праве на указанную квартиру, право собственности зарегистрировал в установленном законом порядке, о чем 21 февраля 2011 года выдано соответствующее свидетельство.

Его брат ФИО2 также фактически принял наследство после смерти их матери: проживал, был зарегистрирован и проживает по настоящее время в указанной квартире, производил за свой счет расходы по содержанию квартиры (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ), но свое право собственности на ? долю в праве на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал.

ФИО2 несколько последних лет не работает, злоупотребляет спиртными напитками и не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что послужило основанием для взыскания задолженности по оплате в судебном порядке. 

При изложенных обстоятельствах, а также с учетом положений ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 153-157 ЖК РФ, необходимо определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире, согласно которому он и ответчик ФИО2 будут производить оплату жилищно-коммунальных услуг в ? доли начислений каждый.

Истец ФИО1, с учетом уточнения, просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 40,1 кв.м., согласно которому ФИО1 и ФИО2 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли начислений каждый; обязать ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Хартия», ООО «Владимитеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» выдавать отдельные платежные документы для оплаты содержания жилого помещения, коммунальных услуг, капитального ремонта по 

<

...> на имя ФИО1, ФИО2, исходя из ? доли начислений на каждого (л.д. 73-74, 79-80). 

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца ФИО1 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ООО «Хартия», ООО «Владимиртеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», некоммерческая организация Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» (л.д. 79-80). 

В суде истец ФИО1 исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дал объяснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 95), в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика ООО «ЕРИЦ Владимирской области», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела (л.д. 120), в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Дополнительно в ходатайстве указал, что ООО «ЕРИЦ Владимирской области» является платежным агентом, осуществляет полномочия в рамках заключенных агентских договоров с предприятиями ЖКХ, ответчиком по делу не является (л.д. 61-63, 112).

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 106), в суд не явился, о причинах неявки не уведомил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика АО «Энергосбыт Плюс», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 121), в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Хартия», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 102), в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика ООО «Владимиртеплогаз», извещавшегося надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 108-111), в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика МУП «Водоканал», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 104), в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 107).

Представитель ответчика ООО «Жилстрой», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 103), в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 118), в суд не явился, сведений о причинах неявки не представил, ходатайств не заявлял.

Представитель ответчика АО «ВКС», извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 105), в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 116-117). 

С учетом мнения истца ФИО1 судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 

Согласно ст.ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для нанимателя помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Согласно материалам наследственного дела NN, В на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ принадлежала на праве собственности квартира, площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

...>. Нотариусом Собинского нотариального округа 16 февраля 2011 года и 11 августа 2011 года выданы ФИО1 и ФИО2 свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю указанной квартиры каждому (л.д. 29, 32-35). 

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, площадью 40,1 кв.м., с 21 февраля 2011 года принадлежит на праве собственности ФИО1 в ? доли в праве; сведения о собственнике оставшейся доли в праве собственности отсутствуют (л.д. 40).

Между тем, согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно справке ООО «Жилстрой» от 12 мая 2021 года в квартире по адресу: 

<

...>, зарегистрирован ФИО2 (л.д. 59). 

Из текста иска следует, что соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между собственниками отсутствует, порядок оплаты ими не определен.

В соответствии с ч. 1 ст. 247, ст. 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу вышеприведенных норм обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, лежат на истце ФИО1 и ответчике ФИО2 в равных долях. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг основаны на законе. 

Указанный порядок оплаты не нарушает прав собственников жилого помещения, а также поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд признает необходимым определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в 

<

...>, согласно которому ФИО3 оплачивают данные услуги в равных долях, по 1/2 доле каждый.

Требования о возложении на ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпроммежрегионгаз Владимир», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Хартия», ООО «Владимитеплогаз», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», некоммерческую организацию Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг является основанием для названных организаций для заключения отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 на оплату каждым 1/2 стоимости жилищно-коммунальных услуг, начислению оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 их стоимости и выдачи на каждого из них отдельного платежного документа с первого числа месяца следующего за датой вступления в законную силу решения суда.

Требование о выдаче отдельных платежных документов является дублирующим и не основанным на факте необоснованного отказа.

В связи с удовлетворением иска, на основании положений ст. 98 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 в возмещение уплаченной государственной пошлины 300,00 руб. (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» в квартиру по адресу: 

<

...>, в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС», в размере 1/2 стоимости каждый.

В удовлетворении исковых требований к ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС» отказать.

Настоящее решение является для ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», МУП «Водоканал», ООО «Жилстрой», НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области, АО «ВКС», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «Энергосбыт Плюс» основанием заключения отдельных соглашений с ФИО1 и ФИО2 на оплату каждым 1/2 стоимости жилищно-коммунальных услуг, начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 стоимости каждому, с выдачей на каждого из них отдельного платежного документа, начиная с первого числа месяца следующего за датой вступления решения суда в законную силу.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной через Собинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий: подпись (Н.В. Трефилова)

Дата принятия решения в окончательной форме – 9 июля 2021 года.