№ 2-860/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года г. Давлеканово 

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Конавченко А.А.,

при секретаре Тляшевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>. ФИО1 принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 данное имущество перешло в собственность после смерти матери - Э.Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ). Ответчик ФИО3 приходится им соответственно сыном и братом, он отказался от своей доли в наследственном имущество, оставшемся после смерти . Э.Х. в пользу сестры ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал в жилом доме по адресу: РБ, 

<

адрес>. Однако с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 выехал в 

<

адрес>, с этого момента ответчик в доме не проживал. Когда . Э.Х. умерла, ФИО3 вернулся из 

<

адрес> и не длительный период времени проживал в доме 

<

адрес>. В настоящее время ФИО3 уже более шести месяцев не проживает по указанному адресу, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ забрав все свои личные вещи он вновь уехал в 

<

адрес> на заработки. Указанный жилой дом истцы пытаются продать уже длительное время. Однако для осуществления сделки купли-продажи дома необходимо, чтобы все были сняты с регистрационного учета. ФИО3 о сложившийся ситуации знает и он не против сняться с регистрационного учета, однако он потерял свой паспорт и не может сняться с регистрационного учета самостоятельно. Для восстановления документов ФИО3 не может приехать в 

<

адрес> в силу занятости на работе. Истцы полагают, что имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Тот факт, что ответчик числится зарегистрированным в доме 

<

адрес> порождает определенные препятствия в пользовании и владении жилым помещением. Ответчика в судебном порядке необходимо признать утратившим прав пользования жилым помещением, поскольку он длительный период времени не проживает по месту регистрации, право собственности в данном жилом доме не имеет, добровольно сменил место жительство, личных вещей в данном доме не имеет. Во внесудебном порядке данный вопрос разрешить не представляется возможным, поскольку добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не имеет возможности. На основании изложенного истцы просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и показал, что ответчик ФИО3 приходится ему родным сыном. В ДД.ММ.ГГГГ сын забрал свои вещи и уехал, больше не приезжал. В настоящее время сын потерял паспорт, поэтому сняться с регистрационного учета не может. После продажи дома он хочет купить сыну комнату в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала и показала, что ответчик ФИО3 приходится ей родным братом. Брата она не видела с прошлого года. После смерти мамы брат собрал вещи и уехал. Она с отцом хочет продать дом, но регистрация брата в доме препятствует этому. Она со своей семьей проживает в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, повестка, направленная ему по месту регистрации, возвращена в суд с пометкой Почты России «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Давлекановскому району в судебное заседание не явился, начальник отдела ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, свидетелей - Н.З., - В.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доле в праве каждый.

Согласно домовой книги в квартире по адресу: РБ, 

<

адрес>, зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Свидетель - Н.З. показала, что она проживает с истцами по соседству, ответчика она тоже знает, он в доме длительное время не проживает. После смерти матери В. немного пожил в доме и уехал. 

Свидетель - В.Т. показала, что она проживает с истцами по соседству. Ответчика она тоже знает, он после смерти мамы немного пожил в доме и уехал.

Таким образом, судом установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы истцы и ответчик, однако ответчица ФИО3 в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем состояние родства при отсутствии семейных отношений между истцами и ответчиком в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3 является членом семьи собственников спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам.

Из показаний сторон и показаний свидетелей - Н.З. и - В.Т. следует, что в настоящее время ответчик в спорном жилом доме не проживает, при этом выехал он из спорного жилого дома добровольно в апреле 2020 года, проживает в другом городе, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринимал. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в жилом доме, принадлежащем истцам, не проживает, своих вещей в жилом доме не хранит, затрат по содержанию указанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцам, носит формальный характер. Кроме того, регистрация ответчика ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцам, нарушает права истцов как собственников, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцами своим имуществом по их личному усмотрению.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истцам.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим права пользования жилым домом является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья: подпись

Верно. Судья: А.А.Конавченко 

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-860/2021 Давлекановского районного суда РБ.

Решение15.07.2021