Дело № 2- 561/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Рябцевой А.И.,

при секретаре Гайдиной И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, Белокурый С.Н. к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, Белокурый С.Н. обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой 69 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета ссылаясь на то, что ответчица выехала на постоянное место жительства в другой регион, длительное время не проживает в квартире, бремя содержания не несет, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что является препятствием для осуществления прав собственников.

В судебном заседании истец Белокурый С.Н. действующий от своего имени и по доверенности от имени ФИО1, ФИО2, ФИО3, поддержал исковые требования и пояснил, что квартира общей площадью 47,5 кв.м, расположенная по адресу: Краснодарский кр., 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истцов ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Белокурый С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи № 6423 выданного 01.02.2002 г. с оздоровительным трестом «Сургут» ОАО «Сургутнефтегаз», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АА № 404903, 404900, 404902, 404901, выданными 12.03.2002г. Управлением Федеральной регистрационной службы. В принадлежащей им квартире числится зарегистрированной, что подтверждается записью в домовой книге, но фактически не проживает ответчица - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчица была его супругой, решением мирового судьи судебного участка №217 Туапсинского района Краснодарского края от 24.04.2014года, брак между ответчицей ФИО4 и Белокурый С.Н. расторгнут. Членом их семьи ответчица ФИО4 не является, личных вещей в квартире не имеет, совместного хозяйства не ведется. На момент приватизации квартиры, с ними не проживала и не была зарегистрирована. С ноября 2006 года ответчица ФИО4 в квартире не проживает. Просит удовлетворить исковые требования. 

Ответчица ФИО4 была извещена судом по последнему известному месту жительства, в судебном заседании привлеченный к участию в дело адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ, ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо – представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району Краснодарского края не явился, в материалах дела имеется письмо с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Так, в судебном заседании установлено, что квартира общей площадью 47,5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3. и Белокурый С.Н., на основании договора передачи № 6423 выданного 01.02.2002г. оздоровительным трестом «Сургут» ОАО «Сургутнефтегаз», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации лрава 23-АА № 404903, 404900, 404902, 404901, выданными 12.03.2002г. Управлением Федеральной регистрационной службы.

В принадлежащей истицам квартире зарегистрирована, ФИО4 с 17.12.2007 года, как супруга одного из собственников с целью трудоустройства.

Согласно представленных документов, ответчица, в квартире не проживает с 2006 года, каких- либо личных вещей в указанной квартире не имеется. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются актом о не проживании от 11.04.2018 года, копией свидетельства о расторжении брака Белокурый С.Н. и ФИО4, согласно которой брак между ними расторгнут 24.04.2014 года.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО4 была зарегистрирована в квартире, принадлежащей истицам как член их семьи, однако добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительство. 

Указанное обстоятельство подтвердил в судебном заседании свидетель Д, который пояснил, что проживает в соседней квартире, знает, что бывшая супруга Белокурый С.Н. проживала в кавртире еще до заключения брака с последним. После регистрации брака супруги несколько лет снимали жилье. А уже много лет ее в 

<

адрес> он не видел. Их совместный ребенок на каникулах приезжает к отцу, учится в 

<

адрес>, где и проживает с матерью, однако со слов Белокурый С.Н. знает, что место жительство бывшей супруги неизвестно.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как следует из материалов дела, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось. 

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При указанных выше обстоятельствах истица не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в полной мере, то есть продать, подарить, и так далее. 

Таким образом, регистрация ответчицы нарушает права истцов как собственников на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, поэтому в соответствии со ст.304 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Кроме того, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской федерации, принятыми Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что гражданин должен быть зарегистрирован по месту его жительства. При этом местом жительства считается жилое помещение, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В нарушении указанных норм законодательства ФИО4 зарегистрирована по месту, где фактически не проживает, таким образом, имеются основания, предусмотренные Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации \утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, для снятия ее с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что ФИО4 выехав из спорной квартиры, и проживая постоянно по другому адресу, утратила право пользования жилым помещением, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, Белокурый С.Н. удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением и прекратить ее право пользования квартирой № 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району Краснодарского края снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

П.П.Председательствующего

Копия верна:

Судья Туапсинского районного суда Рябцева А.И.