Дело № 2- 245/2026

УИД 23RS0054-01-2025-002274-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 27 марта 2026 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Кит В.О.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела в городе-курорте Геленджик, Туапсинском районе к Туапсинскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Краснодар» о понуждении к устранению выявленных нарушений,

У С Т А Н О В И Л:

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела в городе - курорте Геленджик, Туапсинском районе обратилось в суд с исковым заявлением к Туапсинскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Краснодар» о понуждении к устранению выявленных нарушений санитарного законодательства.

В обоснование поданного искового заявления указали, что в адрес Территориального отдела Роспотребнадзора в городе-курорте Геленджик, 

<

адрес> поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ о нарушении санитарно-эпидемиологических требований к качеству воды хозяйственно-бытового водоснабжения, связанном с низкой температурой горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения в точках водоразбора в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. По результатам измерений температуры горячей воды ДД.ММ.ГГГГ Сочинским филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» установлено, что температура горячей воды не соответствуют требованиям п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в связи с чем, Территориальным отделом в адрес ООО «Теплоэнерго Краснодар» в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Аналогичное обращение по тому же многоквартирному дому поступило в адрес Территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ. По результатам измерений температуры горячей воды ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура горячей воды не соответствуют требованиям п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, согласно которым, температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°. Ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей горячее водоснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является ООО «Теплоэнерго Краснодар», в лице Туапсинского филиала общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Краснодар». Поскольку информация об устранении выявленных нарушений от Ответчика не поступала, вынуждены обратиться в суд и просят обязать Туапсинский филиал ООО «Теплоэнерго Краснодар» устранить нарушения п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: обеспечить температуру горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75° в МКД по адресу: 

<

адрес>; обеспечить незамедлительное предоставление в ТО Управления Роспотребнадзора по 

<

адрес> городе-курорте Геленджик, 

<

адрес> информации с приложениями документов, подтверждающих устранение нарушений требований санитарно-эпидемиологического законодательства, являющихся предметом настоящего иска.

В судебное заседание представитель истца - Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела в городе- курорте Геленджик, Туапсинском районе - не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Теплоэнерго Краснодар» в судебное заседание не явился, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, просили отказать в удовлетворении иска, поскольку Туапсинским филиалом ООО «Теплоэнерго Краснодар» обеспечено предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению с соблюдением п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Так же указали, что в процессе эксплуатации систем горячего водоснабжения управляющая компания (в данном случае – ООО УК «Приморье») должна выполнять наладку и регулировку этих систем.

Представитель заинтересованного лица – ООО УК «Приморье» в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, относительно удовлетворения требований иска не возражают.

Суд, огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, считает, что исковые требования Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела в городе - курорте Геленджик, Туапсинском районе подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в городе-курорте Геленджик, Туапсинском районе поступило обращение № о нарушении санитарно-эпидемиологических требований к качеству воды хозяйственно-бытового водоснабжения, связанном с низкой температурой горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения в точках водоразбора в многоквартирном доме (МКД) по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Сочинским филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>», были проведены измерения температуры горячей воды системы центрального водоснабжения по адресу: 

<

адрес>. По результатам измерений установлено, что температура горячей воды не соответствуют требованиям п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», что подтверждается Листом замера от ДД.ММ.ГГГГ и Гигиенической оценкой №.

Данное обстоятельство послужило основанием для объявления Территориальным отделом Роспотребнадзора в адрес ООО «Теплоэнерго Краснодар» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес Территориального отдела поступило аналогичное обращение № о нарушении ответчиком санитарно- эпидемиологических требований к качеству горячей воды в многоквартирном доме (МКД) по адресу 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Сочинским филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае», были проведены измерения температуры горячей воды системы центрального водоснабжения по адресу: 

<

адрес>. По результатам измерений установлено, что температура горячей воды не соответствуют требованиям п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», что подтверждается Листом замера от ДД.ММ.ГГГГ и Гигиенической оценкой №.

Ресурсоснабжающей организацией, обеспечивающей горячее водоснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Краснодар», ИНН №, в лице Туапсинского филиала ООО «Теплоэнерго Краснодар».

Как видно из имеющихся в материалах дела Актов «О нарушении параметров качества горячего водоснабжения», составленных представителями ООО УК «Приморье», в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире на третьем этаже многоквартирного пятиэтажного 

<

адрес> в 

<

адрес>, температура горячей воды в ванной комнате и на кухне варьировалась от 33,4 до 46,4 градусов Цельсия.

Более того, из Актов проверки, составленных работниками ответчика ООО «Теплоэнерго Краснодар», также усматривается нарушение п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21. Так, согласно представленных актов, температура горячей воды в квартире 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ была 49 градусов; ДД.ММ.ГГГГ – 50,6 градусов; ДД.ММ.ГГГГ – 50 градусов.

Удовлетворяя исковые требования Территориального отдела Роспотребнадзора в городе-курорте Геленджик, 

<

адрес>, суд исходит из следующего.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ горячее водоснабжение входит в число коммунальных услуг.

В соответствии с пп. «б» п. 4 раздела II вышеназванных Правил предоставления коммунальных услуг под горячим водоснабжением понимается снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктами 4, 5 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг (требования к качеству коммунальных услуг) установлены требования к предоставлению коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а именно, обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Так, на основании п.84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3), температура горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения должна быть не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С.

Перерасчет производится за отступление от следующих допустимых отклонений температуры горячей воды в точке водоразбора от вышеуказанной температуры (п. 5 Приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг): в ночное время (с 0:00 до 5:00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5:00 до 0:00 часов) - не более чем на 3 °C. Перед определением температуры горячей воды в точке водоразбора производится слив воды в течение не более трех минут.

Статьей 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" определено, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Таким образом, ООО «Теплоэнерго Краснодар», являясь ресурсоснабжающей организацией, обязано обеспечить горячее водоснабжение многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21, то есть температуру горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С.

В соответствии с ч. 3 ст. 39 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»: «Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц».

Поскольку из вышеприведенных актов, составленных как представителями Управляющей компании, так и самого ООО «Теплоэнерго Краснодар» следует, что температура горячей воды в квартирах 

<

адрес> в 

<

адрес> не поднимается выше 50 °С, суд полагает, что факт нарушения со стороны ответчика п.84 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» установлен.

Доказательств устранения допущенных нарушений ООО «Теплоэнерго Краснодар» не представлено.

При указанных обстоятельствах, заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Краснодарскому краю в лице Территориального отдела в городе-курорте Геленджик, Туапсинском районе к Туапсинскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго Краснодар» о понуждении к устранению выявленных нарушений - удовлетворить.

Обязать Туапсинский филиал ООО «Теплоэнерго Краснодар» устранить нарушения п.84 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», а именно: обеспечить температуру горячей воды в местах водоразбора централизованной системы горячего водоснабжения не ниже плюс 60°С и не выше плюс 75°С в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Обеспечить предоставление в ТО Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю городе-курорте Геленджик, Туапсинском районе информации с приложениями документов, подтверждающих устранение указанных нарушений требований санитарно-эпидемиологического законодательства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 апреля 2026 года.

Председательствующий: ____подпись_____

Копия верна

Судья Туапсинского городского суда В.О. Кит

Подлинник решения находится

в материалах дела № 2-245/2026

В Туапсинском городском суде